[{"data":1,"prerenderedAt":85},["ShallowReactive",2],{"noticia-buritis-entre-bairros-mais-furtos-veiculos-bh":3,"noticias-relacionadas-3ac6fc61-a707-4846-8de9-dd1a98571ef7":22},{"id":4,"titulo":5,"subtitulo":6,"slug":7,"conteudo":8,"imagem_destaque_url":9,"imagem_destaque_alt":10,"categoria":11,"autor":12,"status":13,"data_publicacao":14,"seo_meta_titulo":15,"seo_meta_descricao":6,"seo_imagem_og":12,"seo_palavras_chave":12,"criado_em":16,"atualizado_em":17,"categoria_id":18,"subcategoria_guia_id":12,"tipo_conteudo":19,"atualizado_em_editorial":20,"ultima_verificacao":12,"cta_texto":12,"cta_href":12,"categoria_info":21,"subcategoria_info":12},"3ac6fc61-a707-4846-8de9-dd1a98571ef7","Buritis está entre os 10 bairros com mais furtos de veículos em Belo Horizonte","Levantamento do Meu Bairro Buritis com dados da Sejusp-MG mostra que o Buritis ocupa a 8ª posição em furtos de veículos em BH no 1º semestre de 2026.","buritis-entre-bairros-mais-furtos-veiculos-bh","\u003Cp>Levantamento realizado pelo Meu Bairro Buritis, com base em dados abertos da Secretaria de Estado de Justiça e Segurança Pública de Minas Gerais (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.seguranca.mg.gov.br\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sejusp-MG\u003C\u002Fa>), mostra que o Buritis ocupa a 8ª posição entre os bairros com maior número de furtos de veículos na capital no primeiro semestre de 2026.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Foram registrados 63 furtos de veículos no Buritis entre janeiro e junho deste ano. O bairro aparece à frente de diversas regiões tradicionais da cidade e figura entre os dez locais com maior número de ocorrências.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>O Estoril, bairro vizinho, também aparece na lista, ocupando a 14ª posição, com 48 furtos de veículos no mesmo período.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Os cinco bairros com maior número de registros são:\u003C\u002Fp>\n\u003Col>\n\u003Cli>Santa Efigênia – 105 ocorrências\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Vila Clóris – 95\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>São Luiz – 94\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Dom Joaquim – 82\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Centro – 75\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Cp>Na sequência aparecem Venda Nova (74), Castelo (72) e Buritis (63).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Embora o Buritis não esteja entre os cinco primeiros colocados, os números chamam atenção e reforçam a importância da adoção de medidas preventivas, como estacionar em locais iluminados e movimentados, evitar deixar objetos à vista no interior do veículo e utilizar dispositivos de segurança, como alarmes e rastreadores.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>O levantamento foi realizado pelo Meu Bairro Buritis a partir da base pública de veículos furtados disponibilizada pela Sejusp-MG, considerando apenas ocorrências registradas em Belo Horizonte entre janeiro e junho de 2026.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Você já teve ou conhece alguém que teve um veículo furtado no Buritis ou no Estoril? Compartilhe sua experiência nos comentários.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>Fonte: Sejusp-MG — dados abertos, 1º semestre de 2026.\u003C\u002Fblockquote>","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1785857969688-83xkhq.png","Ilustração sobre furto de veículos no Buritis","Segurança",null,"publicado","2026-08-04T14:56:25.387+00:00","Buritis está entre os bairros com mais furtos de veículos","2026-08-04T14:56:25.310438+00:00","2026-08-04T15:39:38.206+00:00","seguranca","reportagem","2026-08-26T15:19:57.611+00:00",{"id":18,"rotulo":11},[23,37,50,62,73],{"id":24,"slug":25,"autor":26,"status":13,"titulo":27,"conteudo":28,"cta_href":12,"categoria":12,"criado_em":29,"cta_texto":12,"subtitulo":30,"categoria_id":18,"atualizado_em":29,"seo_imagem_og":12,"tipo_conteudo":19,"categoria_info":31,"data_publicacao":32,"seo_meta_titulo":33,"subcategoria_info":12,"seo_meta_descricao":12,"seo_palavras_chave":34,"ultima_verificacao":12,"imagem_destaque_alt":35,"imagem_destaque_url":36,"subcategoria_guia_id":12,"atualizado_em_editorial":20},"9229db69-1f22-4819-b893-76078b1b9dc4","buritis-recebe-operacao-da-policia-militar-contra-furtos-e-arrombamentos","Meu Bairro Buritis","Buritis recebe operação da Polícia Militar contra furtos e arrombamentos","\u003Cp>A Polícia Militar de Minas Gerais (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.policiamilitar.mg.gov.br\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">PMMG\u003C\u002Fa>) iniciou, na manhã desta quarta-feira (12\u002F8), uma nova operação de policiamento no bairro Buritis, na região Oeste de Belo Horizonte. A movimentação de viaturas foi flagrada na região da Rua Henrique Badaró Portugal, área que também recebe obras de recapeamento da pista de caminhada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segundo o 5º Batalhão da Polícia Militar (5º BPM), responsável pela segurança da região, a ação dá continuidade ao trabalho de prevenção criminal já realizado no bairro e deve se estender pelos próximos meses, com foco na repressão a crimes contra o patrimônio — categoria que \u003Ca href=\"\u002Fnoticias\u002Fburitis-entre-bairros-mais-furtos-veiculos-bh\">inclui furtos e arrombamentos\u003C\u002Fa> a imóveis, veículos e estabelecimentos comerciais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reforço já vinha sendo pedido pela comunidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O lançamento da operação chega em meio a queixas recorrentes de moradores sobre furtos e arrombamentos na região. Casos como a invasão de uma obra residencial no bairro, registrada por câmeras de segurança e frustrada pela reação de um morador, têm alimentado o debate sobre segurança nos grupos e páginas da comunidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O tema não é novo no Buritis: ao longo dos últimos anos, o bairro já registrou ondas de arrombamento de veículos e chegou a ter um esquema criminoso especializado desarticulado pela Polícia Civil. Mais recentemente, a região também apareceu em investigações envolvendo receptação de aparelhos eletrônicos furtados em grandes eventos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em nível municipal, a PMMG tem apontado avanços no combate a esse tipo de crime. Batalhões da capital, com apoio do Núcleo de Prevenção aos Furtos e Roubos de Veículos, contribuíram para uma queda superior a 25% no número de furtos e roubos de veículos em Belo Horizonte no acumulado de 2026. A corporação também realizou neste ano operações específicas de reforço na região Oeste da cidade, ampliando o efetivo e a presença ostensiva em bairros como Buritis e Betânia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Expectativa da comunidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A expectativa entre moradores e comerciantes é de que a presença mais constante das viaturas contribua para reduzir as ocorrências e devolver a sensação de tranquilidade nas ruas do bairro, especialmente durante a madrugada e em dias de maior movimento, como os de jogos de futebol.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Meu Bairro Buritis vai acompanhar os desdobramentos da operação e informar novidades sobre o reforço no policiamento da região.\u003C\u002Fp>","2026-08-12T17:37:45.857919+00:00","PM lança nova operação no Buritis para reforçar combate a furtos e arrombamentos.",{"id":18,"rotulo":11},"2026-08-12T17:37:45.245+00:00","PM faz operação no Buritis contra furtos e arrombamentos","polícia, segurança","Viaturas da Polícia Militar estacionadas numa rua do Buritis","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1786556229412-8ns3fa.png",{"id":38,"slug":39,"autor":26,"status":13,"titulo":40,"conteudo":41,"cta_href":12,"categoria":12,"criado_em":42,"cta_texto":12,"subtitulo":43,"categoria_id":44,"atualizado_em":42,"seo_imagem_og":12,"tipo_conteudo":19,"categoria_info":45,"data_publicacao":47,"seo_meta_titulo":12,"subcategoria_info":12,"seo_meta_descricao":12,"seo_palavras_chave":48,"ultima_verificacao":12,"imagem_destaque_alt":12,"imagem_destaque_url":49,"subcategoria_guia_id":12,"atualizado_em_editorial":12},"0de0a253-5ddc-4b3b-b30e-9a2bebe5d2ba","propaganda-eleitoral-causa-poluicao-visual-no-buritis-veja-as-regras","Propaganda eleitoral causa poluição visual no Buritis; veja as regras","\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch1>Propaganda eleitoral toma conta de rotatória no Buritis e chama atenção para poluição visual\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma rotatória localizada no encontro das avenidas \u003Cstrong>Professor Mário Werneck e Aggeo Pio Sobrinho\u003C\u002Fstrong>, em frente à loja da Trigopane, no Buritis, chama atenção neste período eleitoral pela grande quantidade de materiais de campanha espalhados pelo local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A imagem registrada na região mostra placas e outros materiais de diferentes candidaturas ocupando a área da rotatória e seus arredores. A situação levanta uma discussão que costuma ganhar força durante as eleições: \u003Cstrong>até onde vai o direito de fazer propaganda eleitoral e onde começam as regras que protegem os espaços públicos?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>O que pode e o que não pode na propaganda eleitoral?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nas \u003Cstrong>Eleições Gerais de 2026\u003C\u002Fstrong>, a propaganda eleitoral está permitida desde \u003Cstrong>16 de agosto\u003C\u002Fstrong>. Entretanto, a autorização para fazer campanha não significa que candidatos, partidos e apoiadores possam instalar livremente placas, cartazes e outros materiais em qualquer ponto da cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>Resolução TSE nº 23.610\u002F2019\u003C\u002Fstrong>, que regulamenta a propaganda eleitoral, estabelece diversas restrições para a utilização de espaços públicos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Propaganda em áreas públicas é proibida\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A legislação proíbe propaganda eleitoral em \u003Cstrong>bens públicos ou bens cujo uso dependa de cessão ou permissão do poder público\u003C\u002Fstrong>. A regra inclui postes de iluminação pública, sinalização de trânsito, viadutos, passarelas, pontes, pontos de ônibus e outros equipamentos urbanos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A proibição também é bastante específica em relação às áreas verdes: \u003Cstrong>não é permitida a colocação de propaganda eleitoral em árvores e jardins localizados em áreas públicas\u003C\u002Fstrong>, mesmo que o material não cause qualquer dano físico ao patrimônio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso é particularmente importante em situações como a observada na rotatória entre as avenidas Professor Mário Werneck e Aggeo Pio Sobrinho, onde há uma área ajardinada no espaço público.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Bandeiras podem ser utilizadas nas ruas?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sim. A legislação permite a utilização de \u003Cstrong>bandeiras ao longo das vias públicas\u003C\u002Fstrong>, mas elas precisam ser móveis e não podem dificultar a circulação de pessoas ou veículos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A legislação considera que a mobilidade está caracterizada quando os materiais são colocados a partir das \u003Cstrong>6h e retirados até as 22h\u003C\u002Fstrong>. Portanto, não basta simplesmente instalar uma estrutura em um ponto da rua e deixá-la permanentemente no local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>E placas e cartazes em imóveis particulares?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Também existem restrições para propriedades particulares. A legislação eleitoral não permite que qualquer tipo de placa ou estrutura de propaganda seja instalada livremente em imóveis privados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre as formas expressamente permitidas estão determinadas \u003Cstrong>bandeiras móveis\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>adesivos em veículos e janelas residenciais\u003C\u002Fstrong>, respeitado o limite de 0,5 m² e as demais regras eleitorais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além disso, a propaganda em bens particulares deve ser \u003Cstrong>espontânea e gratuita\u003C\u002Fstrong>. É proibido pagar pelo espaço utilizado para propaganda eleitoral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Outdoor é permitido?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não. A legislação eleitoral proíbe a propaganda por meio de \u003Cstrong>outdoors\u003C\u002Fstrong>, inclusive quando ocorre justaposição de materiais que produza efeito visual equivalente a um outdoor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Existe multa para propaganda irregular?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sim. Quem veicular propaganda em desacordo com as regras referentes aos bens públicos pode ser notificado para retirar o material e restaurar o local. Caso a determinação não seja cumprida, a legislação prevê multa de \u003Cstrong>R$ 2 mil a R$ 8 mil\u003C\u002Fstrong>, após o devido processo e oportunidade de defesa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, diante de uma possível irregularidade, o cidadão não precisa decidir sozinho se determinado material é ou não ilegal. O mais adequado é registrar a situação e encaminhá-la à Justiça Eleitoral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Como denunciar propaganda eleitoral irregular?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O principal canal disponibilizado pela Justiça Eleitoral é o \u003Cstrong>Pardal\u003C\u002Fstrong>, aplicativo oficial criado para receber denúncias de possíveis irregularidades na propaganda eleitoral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Pardal Móvel\u003C\u002Fstrong> está disponível gratuitamente para celulares e tablets e pode receber denúncias acompanhadas de fotografias, vídeos e outras informações que ajudem a identificar a situação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Depois do envio, a denúncia é encaminhada à Justiça Eleitoral, que é responsável por analisar o caso e tomar as providências cabíveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.tse.jus.br\u002Feleicoes\u002Feleicoes-2024-content\u002Faplicativos-justica-eleitoral\">Pardal\u003C\u002Fa> também permite acompanhar informações e estatísticas relacionadas às denúncias. Em Minas Gerais, o TRE-MG orienta os eleitores a utilizar a ferramenta para comunicar possíveis irregularidades durante as Eleições 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>O que informar em uma denúncia?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao identificar uma possível irregularidade, é recomendável registrar a situação da forma mais clara possível. Fotografias que mostrem tanto a propaganda quanto o local onde ela está instalada podem ajudar na análise.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Fotografe a propaganda;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Mostre, sempre que possível, o entorno e o local onde o material está instalado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Informe o endereço ou um ponto de referência;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Registre outros detalhes que possam ajudar na identificação da situação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Utilize o aplicativo Pardal para encaminhar a denúncia à Justiça Eleitoral.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>E a rotatória do Buritis?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A fotografia registrada na região da Trigopane chama atenção principalmente pela \u003Cstrong>concentração de materiais de campanha em um espaço público relativamente pequeno\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É importante, porém, fazer uma distinção: \u003Cstrong>poluição visual e propaganda eleitoral irregular não são necessariamente a mesma coisa\u003C\u002Fstrong>. A quantidade de material pode causar incômodo visual, mas a caracterização de uma infração depende da forma, do local e das circunstâncias em que a propaganda foi instalada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Se uma peça estiver instalada em um jardim, canteiro ou outro bem público em desacordo com as regras eleitorais, por exemplo, existe fundamento para que a situação seja comunicada à Justiça Eleitoral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Também é importante lembrar que as regras valem \u003Cstrong>para todos os candidatos, partidos, federações e campanhas\u003C\u002Fstrong>, independentemente de preferência política.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fiscalizar a propaganda eleitoral não significa ser contra determinada candidatura. Significa contribuir para que as regras sejam cumpridas de maneira igual durante a disputa eleitoral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Viu uma possível irregularidade?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fotografe, registre o local e denuncie pelo aplicativo Pardal.\u003C\u002Fstrong> A análise sobre a existência ou não de uma infração cabe à Justiça Eleitoral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para as Eleições 2026, o TRE-MG também disponibiliza informações sobre denúncias e fiscalização da propaganda eleitoral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fontes:\u003C\u002Fstrong> Tribunal Superior Eleitoral (TSE) e Tribunal Regional Eleitoral de Minas Gerais (TRE-MG).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.tse.jus.br\u002Flegislacao\u002Fcompilada\u002Fres\u002F2019\u002Fresolucao-no-23-610-de-18-de-dezembro-de-2019\">Resolução TSE nº 23.610\u002F2019 – Propaganda eleitoral\u003C\u002Fa>\u003Cbr>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.tre-mg.jus.br\u002Fcomunicacao\u002Fnoticias\u002F2026\u002FAgosto\u002Fpardal-esta-disponivel-para-denuncias-de-irregularidades-na-propaganda-eleitoral\">TRE-MG – Pardal e denúncias de irregularidades nas Eleições 2026\u003C\u002Fa>\u003Cbr>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fwww.tre-mg.jus.br\u002Fcomunicacao\u002Fnoticias\u002F2026\u002FAgosto\u002Fcandidatos-e-partidos-ja-podem-fazer-propaganda-eleitoral\">TRE-MG – Regras da propaganda eleitoral nas Eleições 2026\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>","2026-09-01T12:38:22.591904+00:00","Propaganda eleitoral toma conta de rotatória no Buritis e chama atenção para poluição visual","bairro",{"id":44,"rotulo":46},"Notícias do Bairro","2026-09-01T12:38:21.445+00:00","Eleições, poluição","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1788266233927-3qh8d1.png",{"id":51,"slug":52,"autor":26,"status":13,"titulo":53,"conteudo":54,"cta_href":12,"categoria":12,"criado_em":55,"cta_texto":12,"subtitulo":56,"categoria_id":57,"atualizado_em":55,"seo_imagem_og":12,"tipo_conteudo":19,"categoria_info":58,"data_publicacao":60,"seo_meta_titulo":12,"subcategoria_info":12,"seo_meta_descricao":12,"seo_palavras_chave":12,"ultima_verificacao":12,"imagem_destaque_alt":12,"imagem_destaque_url":61,"subcategoria_guia_id":12,"atualizado_em_editorial":12},"598fd355-dd88-45d9-9ef1-fe846d4e8f3f","buritis-esta-entre-os-bairros-que-mais-tem-iptu-lancado-em-bh-e-qual-e-o-retorno","Buritis está entre os bairros que mais têm IPTU lançado em BH — e qual é o retorno?","\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch1>Buritis está entre os bairros que mais têm IPTU lançado em Belo Horizonte — mas e o retorno para os moradores?\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O bairro aparece em 5º lugar no ranking da Prefeitura, com mais de R$ 75,8 milhões lançados em 2025; dados levantam uma pergunta sobre a qualidade dos serviços públicos oferecidos à população\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis está entre os bairros de Belo Horizonte com maior volume de IPTU lançado pela Prefeitura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dados oficiais da Secretaria Municipal de Fazenda mostram que o bairro ocupou a \u003Cstrong>5ª posição no ranking de Belo Horizonte em 2025\u003C\u002Fstrong>, com \u003Cstrong>R$ 75.822.256,07\u003C\u002Fstrong> em IPTU e taxas lançados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O levantamento coloca o Buritis atrás apenas de Savassi, Lourdes, Centro e Belvedere e à frente de bairros como Santo Agostinho, Santa Efigênia, Serra, Sion e Funcionários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A informação consta da base \u003Cstrong>IPTU Bairro\u003C\u002Fstrong>, disponibilizada pela Prefeitura de Belo Horizonte no Portal de Dados Abertos. O conjunto apresenta, por bairro, a quantidade de lançamentos e o valor total lançado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É importante destacar que o indicador corresponde ao \u003Cstrong>valor lançado\u003C\u002Fstrong> de IPTU e taxas cobradas conjuntamente. Portanto, ele não deve ser interpretado diretamente como o valor efetivamente arrecadado pela Prefeitura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais de R$ 75 milhões lançados\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 2025, foram registrados \u003Cstrong>22.457 lançamentos\u003C\u002Fstrong> relacionados ao Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividindo o valor total pelo número de lançamentos, chega-se a uma média aproximada de \u003Cstrong>R$ 3,4 mil por lançamento\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado chama atenção principalmente quando o bairro é comparado com outras regiões tradicionalmente associadas a imóveis de alto valor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis aparece à frente, por exemplo, de Sion, Serra e Funcionários no ranking de valor total lançado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>E a posição não parece ser circunstancial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>No arquivo referente a \u003Cstrong>2026\u003C\u002Fstrong>, ainda com o exercício em andamento, o Buritis permanece na \u003Cstrong>5ª colocação\u003C\u002Fstrong>, com aproximadamente \u003Cstrong>R$ 80,5 milhões\u003C\u002Fstrong> registrados na base.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como 2026 ainda não terminou, esse valor não pode ser tratado como o IPTU anual definitivo do bairro. A comparação, neste momento, serve apenas para mostrar que o Buritis continua entre os primeiros colocados no ranking municipal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>O que o bairro recebe em troca?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É justamente aqui que surge uma questão que interessa diretamente aos moradores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Se o Buritis está entre os bairros com maior volume de IPTU lançado de Belo Horizonte, \u003Cstrong>como esse peso econômico se traduz em serviços públicos e investimentos no bairro?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A pergunta não significa que todo o dinheiro arrecadado em determinado bairro deva necessariamente ser gasto no mesmo local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Belo Horizonte possui um orçamento municipal único, e os recursos públicos são destinados de acordo com políticas, prioridades, legislação, contratos, programas e necessidades de toda a cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mas isso não impede — e talvez torne ainda mais importante — acompanhar \u003Cstrong>quanto a população do Buritis recebe em serviços e investimentos públicos e como isso se compara com outras regiões da cidade.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>E quais são os principais serviços públicos no bairro?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma análise desse tipo precisa considerar muito mais do que grandes obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É necessário olhar para a presença e a qualidade de serviços cotidianos que afetam diretamente a vida dos moradores, como:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>manutenção e pavimentação das ruas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>drenagem urbana;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>limpeza urbana;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>coleta de resíduos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>iluminação pública;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>conservação de praças e áreas verdes;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>fiscalização de trânsito;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>transporte coletivo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>equipamentos de saúde;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>escolas e equipamentos de educação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>segurança e ações da Guarda Municipal;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>manutenção de calçadas e espaços públicos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>obras de infraestrutura;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>atendimento das demandas registradas pela população.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Prefeitura mantém bases públicas que permitem acompanhar diversos desses serviços territorialmente. Isso abre espaço para uma análise mais ampla sobre a presença do poder público no bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>IPTU alto significa necessariamente mais serviços?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Não necessariamente.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa é uma distinção importante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O IPTU é um imposto municipal e, como os demais impostos, integra o orçamento público. Não existe uma regra segundo a qual o valor pago pelos imóveis de determinado bairro tenha de retornar integralmente para aquele mesmo bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, seria incorreto afirmar simplesmente que “o Buritis paga R$ 75 milhões e deveria receber R$ 75 milhões em serviços”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A questão mais adequada é outra:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O volume de recursos associados ao Buritis é compatível com a infraestrutura, os equipamentos e os serviços públicos que o bairro recebe?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa é uma pergunta que pode ser respondida com dados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>O ranking mostra o peso do Buritis em Belo Horizonte\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A 5ª colocação do Buritis é significativa porque demonstra o peso do bairro dentro da estrutura imobiliária e tributária da capital.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O bairro não aparece apenas entre os primeiros colocados: ele está muito próximo do grupo que lidera o ranking.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 2025, a diferença entre o Buritis e o Belvedere, 4º colocado, foi de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 5,2 milhões\u003C\u002Fstrong> em valor lançado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Já a distância para o Santo Agostinho, que aparece em 6º, foi de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 6 milhões\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>No arquivo de 2026, essa distância para o Belvedere diminuiu, enquanto a vantagem sobre o Santo Agostinho aumentou.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ou seja: \u003Cstrong>o Buritis continua firmemente instalado entre os cinco bairros com maior valor de IPTU lançado de Belo Horizonte.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>E agora?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os números do IPTU abrem uma discussão que pode ser muito mais ampla.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto a Prefeitura investiu no Buritis nos últimos anos?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantas obras públicas foram realizadas no bairro?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto foi gasto em manutenção, drenagem, iluminação e pavimentação?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantos atendimentos públicos são realizados no bairro?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantos equipamentos públicos existem?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como esses números se comparam com bairros que aparecem próximos do Buritis no ranking do IPTU?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>E, principalmente:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>o morador do Buritis percebe esse retorno na qualidade dos serviços públicos que recebe diariamente?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Meu Bairro Buritis pretende aprofundar essa discussão a partir dos dados públicos disponíveis e cruzar o valor do IPTU lançado com os investimentos e serviços efetivamente destinados ao bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque saber quanto um bairro representa para a arrecadação municipal é apenas metade da história.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A outra metade é saber o que a população recebe em troca.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fonte:\u003C\u002Fstrong> Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal de Fazenda \u002F Portal de Dados Abertos — base IPTU Bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>","2026-09-06T13:45:24.664643+00:00","Buritis ocupa a 5ª posição entre os bairros de Belo Horizonte em valor de IPTU e taxas lançados, segundo dados da Prefeitura.","servicos-publicos",{"id":57,"rotulo":59},"Serviços Públicos","2026-09-06T13:45:23.471+00:00","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1788702260969-4tsfib.png",{"id":63,"slug":64,"autor":26,"status":13,"titulo":65,"conteudo":66,"cta_href":12,"categoria":12,"criado_em":67,"cta_texto":12,"subtitulo":68,"categoria_id":44,"atualizado_em":69,"seo_imagem_og":12,"tipo_conteudo":19,"categoria_info":70,"data_publicacao":71,"seo_meta_titulo":12,"subcategoria_info":12,"seo_meta_descricao":12,"seo_palavras_chave":12,"ultima_verificacao":12,"imagem_destaque_alt":12,"imagem_destaque_url":72,"subcategoria_guia_id":12,"atualizado_em_editorial":12},"9f644f62-e3d5-4067-b2e3-f3b58eda4981","piscina-academia-ou-churrasqueira-o-que-os-moradores-realmente-usam-nos-condominios-do-buritis","Piscina, academia ou churrasqueira: o que os moradores realmente usam nos  condomínios do Buritis?","\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch1>Piscina, academia ou churrasqueira: o que os moradores realmente usam nos condomínios do Buritis?\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pesquisa nacional mostra diferença entre o que os moradores valorizam e aquilo que efetivamente utilizam. Levantamento de empreendimentos do Buritis também mostra por que a quantidade de áreas de lazer, sozinha, não determina o valor do condomínio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem procura um apartamento no Buritis, a lista de áreas de lazer pode ser um dos itens mais chamativos do anúncio: piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, salão de festas, playground e até brinquedoteca.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Mas existe uma pergunta que nem sempre aparece na hora da compra ou da locação: \u003Cstrong>quanto desse lazer realmente é utilizado pelos moradores — e quanto ele pesa no condomínio todos os meses?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma pesquisa da Brain Inteligência Estratégica ajuda a responder a primeira parte. E uma análise de empreendimentos do próprio Buritis mostra que a segunda é mais complexa do que simplesmente contar quantas áreas de lazer existem.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>A academia é uma das áreas mais valorizadas, mas ainda está presente em poucos condomínios\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Realizada em junho de 2026 com 1.200 pessoas em todo o Brasil, a pesquisa da Brain comparou a presença, a importância, a utilização e o desejo dos moradores em relação às principais áreas de lazer dos condomínios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Academia ou espaço fitness e piscina adulta aparecem empatados como os itens de lazer considerados mais importantes pelos entrevistados, com \u003Cstrong>56% das citações cada\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Existe, porém, uma diferença significativa entre os dois equipamentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A piscina adulta está presente em \u003Cstrong>53% dos condomínios pesquisados\u003C\u002Fstrong>, enquanto a academia aparece em apenas \u003Cstrong>34%\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Ou seja: a academia é muito valorizada, mas ainda não está disponível na maioria dos condomínios pesquisados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre as pessoas que não possuem academia no prédio, \u003Cstrong>34% gostariam de contar com uma\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mas o equipamento mais utilizado é outro\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Se a pergunta deixar de ser “o que você gostaria de ter?” e passar a ser “o que você realmente usa?”, o resultado muda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>espaço gourmet ou churrasqueira\u003C\u002Fstrong> é a área de lazer mais utilizada entre as estruturas pesquisadas. Ele está presente em 55% dos condomínios e é utilizado frequentemente por \u003Cstrong>37% dos moradores entrevistados\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>No Sudeste, região onde está Belo Horizonte, a presença do espaço gourmet ou churrasqueira chega a 71% e o uso frequente a 47%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A piscina adulta vem depois, presente em 53% dos condomínios e utilizada frequentemente por 34% dos entrevistados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A academia, apesar de ser considerada uma das áreas mais importantes, apresenta uso frequente de 20%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O contraste é interessante: \u003Cstrong>a academia é muito valorizada, mas a churrasqueira é mais utilizada.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Salão de festas e piscina infantil apresentam uma diferença ainda maior entre presença e uso\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesquisa também encontrou equipamentos com uma distância significativa entre disponibilidade e utilização.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O salão de festas aparece em \u003Cstrong>52% dos condomínios\u003C\u002Fstrong> pesquisados e é considerado importante por 42% dos moradores. Porém, apenas \u003Cstrong>12%\u003C\u002Fstrong> afirmam utilizá-lo frequentemente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A piscina infantil apresenta uma diferença ainda maior: está presente em 30% dos condomínios, mas apenas \u003Cstrong>4%\u003C\u002Fstrong> dos entrevistados dizem utilizá-la frequentemente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso não significa necessariamente que essas estruturas sejam inúteis. Um salão de festas, por exemplo, pode ser utilizado poucas vezes por cada família, mas continuar sendo importante justamente porque está disponível quando ocorre uma festa ou reunião.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Da mesma forma, a piscina infantil pode ter utilização concentrada em determinadas famílias e períodos do ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os números mostram, portanto, que \u003Cstrong>frequência de utilização e percepção de valor são coisas diferentes\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>No Buritis, os condomínios mostram que lazer completo não significa automaticamente condomínio mais caro\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma análise de empreendimentos do bairro ajuda a colocar os números nacionais em perspectiva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Spazio Eco Vitta\u003C\u002Fstrong>, na Rua Eli Seabra Filho, é um dos maiores exemplos. O empreendimento possui \u003Cstrong>568 apartamentos\u003C\u002Fstrong> e uma estrutura que inclui piscina adulta e infantil, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, playground e outras áreas de convivência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Em uma base imobiliária consultada atualmente, o condomínio aparece com valor de referência de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 612\u003C\u002Fstrong>. Outra base apresenta uma faixa de valores anunciados entre R$ 450 e R$ 900, mostrando que os números podem variar conforme os imóveis e os anúncios considerados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O tamanho do empreendimento é relevante nessa comparação. São centenas de unidades dividindo os custos das áreas comuns.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Um condomínio menor pode ter estrutura semelhante e taxa diferente\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Vesper Grand Park\u003C\u002Fstrong>, na Rua Rubens Caporali Ribeiro, é outro exemplo do bairro. O empreendimento tem \u003Cstrong>124 apartamentos\u003C\u002Fstrong>, segundo a própria construtora, e conta com estrutura de lazer e serviços como academia, piscina, sauna e playground.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>As bases imobiliárias consultadas apresentam atualmente uma faixa de condomínio bastante variável. A Loft registra valores entre aproximadamente R$ 410 e R$ 1.200, enquanto um anúncio atual encontrado no QuintoAndar informa R$ 1.047.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso não significa que exista um único “valor correto” para todos os apartamentos do condomínio. A taxa pode mudar com o orçamento aprovado, despesas extraordinárias, características da unidade e outras condições.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Park Residence Resort aparece em outro patamar\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Outro exemplo é o \u003Cstrong>Park Residence Resort\u003C\u002Fstrong>, na Avenida José de Oliveira Vaz.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O empreendimento possui piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, área verde, portaria 24 horas e elevador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Em anúncios atualmente disponíveis, a taxa de condomínio aparece em aproximadamente \u003Cstrong>R$ 1.100 por mês\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Mais uma vez, entretanto, seria incorreto atribuir essa diferença exclusivamente à quantidade de áreas de lazer.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>O número de apartamentos pode ser tão importante quanto a piscina\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Imagine dois condomínios com piscina, academia, salão de festas e churrasqueira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>No primeiro, existem 500 apartamentos. No segundo, 50.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dois terão despesas de manutenção das áreas comuns, mas a forma como esses custos são distribuídos entre as unidades será completamente diferente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>É justamente por isso que o tamanho do condomínio é um dos fatores importantes na análise da taxa. Quanto maior o número de apartamentos, maior pode ser a capacidade de diluir determinados custos fixos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso ajuda a explicar por que não podemos simplesmente comparar “prédio com piscina” contra “prédio sem piscina”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Piscina realmente aumenta o condomínio?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Há evidências de que a presença de piscina está associada a taxas condominiais mais elevadas, mas é preciso cuidado com os números.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Um estudo da Loft baseado em dados de anúncios imobiliários de São Paulo encontrou uma diferença média de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 245 na taxa de condomínio entre imóveis em edifícios com e sem piscina\u003C\u002Fstrong>. Para academia, a diferença encontrada foi de aproximadamente R$ 11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Esses números, entretanto, \u003Cstrong>não podem ser transportados diretamente para o Buritis\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O levantamento foi realizado em São Paulo e representa uma associação observada naquele mercado. Não significa que uma piscina em um condomínio do Buritis necessariamente acrescente R$ 245 à taxa mensal de cada apartamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Além disso, uma piscina pequena descoberta, uma piscina aquecida e um complexo aquático com múltiplos ambientes não têm necessariamente o mesmo custo de operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>O que mais pesa na taxa do condomínio?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A taxa condominial é resultado de um orçamento muito mais amplo do que as áreas de lazer.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre os principais componentes estão:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>portaria e segurança;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>funcionários e encargos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>limpeza;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>elevadores;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>energia elétrica;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>água;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>jardinagem;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>manutenção de piscinas e equipamentos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>manutenção das áreas comuns;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>administração;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>seguros;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>obras e despesas extraordinárias.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, dois condomínios com quantidade semelhante de lazer podem apresentar taxas bastante diferentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Áreas verdes são um caso à parte\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesquisa da Brain também encontrou um resultado interessante sobre áreas verdes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Praças e áreas verdes aparecem entre as cinco áreas de lazer mais importantes para 22% dos entrevistados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Quando a pergunta trata especificamente da importância de ter áreas verdes dentro do condomínio, porém, o resultado sobe para \u003Cstrong>93%\u003C\u002Fstrong> entre os que consideram esse espaço importante ou muito importante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Desse total, 59% classificam a presença de áreas verdes como “muito importante” e 34% como “importante”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre os espaços verdes desejados pelos moradores, aparecem principalmente praça com bancos e áreas de convivência, jardim arborizado para contemplação, espaço para caminhada e área gramada para descanso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado sugere que as áreas verdes são percebidas menos como equipamento de entretenimento e mais como elemento de \u003Cstrong>qualidade de vida e bem-estar\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Então vale a pena pagar mais por um condomínio com lazer completo?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Não existe uma resposta universal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para uma família com crianças pequenas, piscina, playground e áreas de convivência podem ter grande utilidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para alguém que pratica exercícios diariamente, uma boa academia pode ser mais relevante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem recebe amigos e familiares, churrasqueira e espaço gourmet podem ser mais importantes do que uma quadra esportiva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>E para quem praticamente não utiliza nenhuma dessas estruturas, pagar centenas de reais a mais todos os meses pode representar um custo sem benefício correspondente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesquisa da Brain mostra justamente esse desencontro: \u003Cstrong>o equipamento mais desejado não é necessariamente o mais utilizado, e o equipamento mais utilizado não é necessariamente o considerado mais importante.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>O que observar antes de escolher um apartamento no Buritis\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem está comparando imóveis, olhar apenas para o valor do condomínio pode ser insuficiente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Também vale perguntar:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quantos apartamentos existem no condomínio?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quais áreas de lazer realmente existem?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A piscina é aquecida?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A academia tem equipamentos suficientes para os moradores?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Existe portaria 24 horas?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quantos funcionários o condomínio mantém?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quantos elevadores existem?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Como é o consumo de água e energia das áreas comuns?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Existem obras ou chamadas extraordinárias previstas?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Qual é o valor da taxa ordinária e quais despesas são cobradas separadamente?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>E, principalmente:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>quanto daquele lazer será realmente utilizado pela sua família?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais lazer não significa necessariamente melhor custo-benefício\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados disponíveis não permitem afirmar que exista uma relação direta entre a quantidade de equipamentos de lazer e o valor do condomínio no Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O que eles mostram é algo mais interessante: o custo de morar em um condomínio é resultado de uma combinação de fatores, e a estrutura de lazer é apenas uma parte dessa conta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O próprio bairro oferece exemplos de empreendimentos com estruturas bastante completas e taxas diferentes, enquanto o número de unidades pode alterar significativamente a forma como os custos são distribuídos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Também não é necessariamente desperdício pagar por uma área pouco utilizada. Algumas estruturas são usadas apenas ocasionalmente, mas ainda podem contribuir para a qualidade de vida e para a valorização do imóvel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O problema aparece quando o morador paga por uma estrutura que não utiliza, não valoriza e não considera necessária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>No fim, talvez a melhor pergunta não seja \u003Cstrong>“qual condomínio tem mais lazer?”\u003C\u002Fstrong>, mas sim:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>“qual condomínio oferece o lazer que combina com quem mora ali, por um custo que faz sentido?”\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \n    \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Fontes e metodologia\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados nacionais são da pesquisa da Brain Inteligência Estratégica realizada em junho de 2026, com 1.200 entrevistados em todo o Brasil, entre 21 e 70 anos e com renda familiar mensal superior a R$ 2.500. O levantamento teve nível de confiança de 95% e margem de erro de 2,83 pontos percentuais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para a análise do Buritis, foram consultadas bases imobiliárias e informações públicas dos empreendimentos citados. Os valores de condomínio são referências encontradas em anúncios e plataformas imobiliárias e podem variar conforme a unidade, o período, o orçamento aprovado pelo condomínio e eventuais despesas extraordinárias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os valores encontrados não devem ser interpretados como demonstração de causalidade entre determinada área de lazer e o valor da taxa condominial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n  \n\n\u003C\u002Fp>","2026-09-10T20:36:00.771526+00:00","Pesquisa mostra quais áreas de lazer são mais valorizadas e utilizadas nos condomínios e como estrutura, tamanho e manutenção ajudam a explicar a taxa no Buritis.","2026-09-10T20:38:26.791+00:00",{"id":44,"rotulo":46},"2026-09-10T20:35:59.966+00:00","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1789072503808-2nehn2.png",{"id":74,"slug":75,"autor":26,"status":13,"titulo":76,"conteudo":77,"cta_href":12,"categoria":12,"criado_em":78,"cta_texto":12,"subtitulo":79,"categoria_id":80,"atualizado_em":78,"seo_imagem_og":12,"tipo_conteudo":19,"categoria_info":81,"data_publicacao":83,"seo_meta_titulo":12,"subcategoria_info":12,"seo_meta_descricao":12,"seo_palavras_chave":12,"ultima_verificacao":12,"imagem_destaque_alt":12,"imagem_destaque_url":84,"subcategoria_guia_id":12,"atualizado_em_editorial":12},"0d27b19d-7dfb-4274-bb33-3a72e64e0196","carros-eletricos-scooters-e-bikes-eletricas-ja-fazem-parte-do-buritis-veja-onde-comprar-e-carregar","Carros elétricos, scooters e bikes elétricas já fazem parte do Buritis: veja onde comprar e carregar","\u003Cp>\n\n  \n    \u003C\u002Fp>\u003Ch1>Mobilidade elétrica chega ao Buritis: onde comprar, onde carregar e o que muda para moradores e condomínios\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\n\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n      Carros elétricos, bicicletas, scooters e motos elétricas já fazem parte da paisagem do Buritis e do Estoril. \n      Bairro reúne lojas especializadas e pontos de recarga, enquanto novas regras começam a mudar a relação entre veículos elétricos e condomínios.\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n  \n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Se há alguns anos um carro elétrico ainda chamava atenção por onde passava, hoje a realidade é outra. \n    Carros eletrificados, bicicletas elétricas, scooters e motos elétricas estão cada vez mais presentes nas ruas de Belo Horizonte — \n    e o Buritis e o Estoril já começam a formar um pequeno ecossistema de mobilidade elétrica.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    A mudança não acontece apenas nas concessionárias. Há lojas especializadas em bicicletas e veículos elétricos na região, \n    pontos de recarga espalhados pelo bairro e pelo entorno e, ao mesmo tempo, uma nova questão começa a chegar aos condomínios: \n    \u003Cstrong>como instalar e utilizar carregadores com segurança dentro das garagens?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    O \u003Cstrong>Meu Bairro Buritis\u003C\u002Fstrong> pesquisou a oferta existente na região, os pontos de recarga identificados e as principais regras \n    que moradores precisam conhecer antes de comprar um veículo elétrico.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Onde comprar bicicletas, scooters e veículos elétricos no Buritis e no Estoril\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    O eixo da Avenida Barão Homem de Melo concentra algumas das principais opções encontradas na região.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch3>Via BH\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Localizada na \u003Cstrong>Av. Barão Homem de Melo, 4454, Estoril\u003C\u002Fstrong>, a Via BH trabalha com veículos elétricos e outros veículos de duas rodas.\n    O catálogo consultado em setembro de 2026 inclui modelos elétricos, como a \u003Cstrong>VIPCOO H3 3500W\u003C\u002Fstrong>, além de outros veículos.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    A empresa também informa atendimento e estrutura de oficina, o que é especialmente relevante para quem considera comprar uma scooter ou outro veículo elétrico\n    e quer contar com assistência depois da compra.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch3>MWSuperbike\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Na \u003Cstrong>Av. Barão Homem de Melo, 2891, Estoril\u003C\u002Fstrong>, a MWSuperbike trabalha com bicicletas e possui modelos de bicicletas elétricas em seu catálogo,\n    incluindo produtos da StreetGo e da Oggi.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch3>StreetGo Conceito BH\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Também na Avenida Barão Homem de Melo, no número \u003Cstrong>2871\u003C\u002Fstrong>, está a StreetGo Conceito BH, identificada como loja de bicicletas elétricas.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    A proximidade entre diferentes estabelecimentos especializados é um indicativo de que as bicicletas elétricas já deixaram de ser um produto extremamente\n    específico e passaram a ocupar um espaço próprio no mercado de mobilidade urbana da região.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch3>MotoChefe BH\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Para quem procura scooters e motos elétricas, outra opção encontrada no entorno é a \u003Cstrong>MotoChefe BH\u003C\u002Fstrong>, na\n    \u003Cstrong>Av. Raja Gabaglia, 3052, Estoril\u003C\u002Fstrong>.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    A empresa trabalha com scooters elétricas e motocicletas, além de oferecer assistência técnica.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch3>Sense Bike Shop\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    A Sense Bike Shop, na \u003Cstrong>Av. Barão Homem de Melo, 4540, Estoril\u003C\u002Fstrong>, é outra loja de bicicletas da região.\n    Embora não deva ser apresentada simplesmente como uma loja exclusivamente especializada em elétricos, o estabelecimento aparece associado\n    a infraestrutura de recarga para veículos elétricos.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \n    \u003Cstrong>Importante:\u003C\u002Fstrong>\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n      Os modelos e preços disponíveis nas lojas podem mudar rapidamente. A relação acima identifica estabelecimentos encontrados na pesquisa,\n      mas o consumidor deve confirmar estoque, preço, autonomia, potência, velocidade máxima, garantia e assistência técnica diretamente com a loja.\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n  \n\n  \n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Onde carregar um carro elétrico no Buritis?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    A infraestrutura de recarga também já está presente no bairro. A pesquisa encontrou diferentes pontos no Buritis e no entorno imediato,\n    mas eles não são necessariamente iguais: há carregadores de corrente alternada, estações de recarga rápida e até registros de pontos cuja\n    disponibilidade precisa ser confirmada antes da utilização.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch3>Shopping Paragem\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Um dos pontos mais conhecidos está no \u003Cstrong>Shopping Paragem\u003C\u002Fstrong>, na região do Buritis.\n    O estacionamento possui infraestrutura de recarga para veículos elétricos, com conectores \u003Cstrong>Tipo 2\u003C\u002Fstrong>.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Bases especializadas em infraestrutura de recarga registram o ponto com dois conectores Tipo 2.\n    A disponibilidade, entretanto, pode variar e há relatos recentes de ocupação das vagas.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch3>Verdemar – Avenida Professor Mário Werneck\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Também foi localizado um ponto de recarga associado ao \u003Cstrong>Verdemar da Avenida Professor Mário Werneck, 1500\u003C\u002Fstrong>, no Buritis.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch3>Supernosso \u002F Cemig SIM\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Outro ponto identificado está na \u003Cstrong>Av. Professor Mário Werneck, 2461\u003C\u002Fstrong>, associado à estrutura Cemig SIM\u002FSupernosso.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch3>Recarga Buritis – Rua Ernane Agrícola\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Uma estação cadastrada na \u003Cstrong>Rua Ernane Agrícola, 684\u003C\u002Fstrong> aparece com carregador\n    \u003Cstrong>CCS2 de 50 kW\u003C\u002Fstrong>, tecnologia de corrente contínua normalmente associada à recarga mais rápida de veículos compatíveis.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Neste caso, porém, o cadastro consultado não apresenta confirmação suficientemente recente de funcionamento.\n    Por isso, o ponto deve ser considerado uma infraestrutura cadastrada que precisa de confirmação antes de ser tratado como estação disponível ao público.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch3>Outros pontos identificados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    A pesquisa também encontrou registros de estações nas ruas Henrique Badaró Portugal e Dr. Célio Andrade, além de pontos no eixo da\n    Avenida Barão Homem de Melo e no Estoril.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Como a situação de eletropostos pode mudar — inclusive por manutenção, alteração de acesso, mudança de operador ou ocupação das vagas —,\n    o ideal é verificar a disponibilidade antes de sair de casa.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \n    \u003Cstrong>Não confunda carregador cadastrado com carregador disponível.\u003C\u002Fstrong>\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n      Bases de dados de eletropostos são úteis para localizar infraestrutura, mas um ponto pode estar temporariamente indisponível,\n      ter acesso restrito ou apresentar informações desatualizadas. Para uma viagem planejada, confirme o funcionamento e as condições de uso.\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n  \n\n  \n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Bicicleta elétrica, scooter e moto elétrica são a mesma coisa?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Não. E essa é uma das informações mais importantes para quem pretende comprar um veículo elétrico.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    A \u003Cstrong>Resolução CONTRAN nº 996\u002F2023\u003C\u002Fstrong> estabeleceu critérios específicos para diferenciar bicicletas elétricas,\n    equipamentos de mobilidade individual autopropelidos, ciclomotores, motocicletas e motonetas.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Uma bicicleta elétrica, para se enquadrar nessa categoria, deve ter motor auxiliar com potência nominal máxima de\n    \u003Cstrong>1.000 watts\u003C\u002Fstrong>, funcionamento por \u003Cstrong>pedal assistido\u003C\u002Fstrong>, sem acelerador ou dispositivo de variação manual de potência,\n    e velocidade máxima de propulsão do motor auxiliar de \u003Cstrong>32 km\u002Fh\u003C\u002Fstrong>.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Já os equipamentos de mobilidade individual autopropelidos também possuem limite de potência de 1.000 watts e velocidade máxima de fabricação\n    de 32 km\u002Fh, além de outros requisitos dimensionais previstos na regulamentação.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    O \u003Cstrong>ciclomotor elétrico\u003C\u002Fstrong> é outra categoria: pode ter potência máxima de até \u003Cstrong>4 kW\u003C\u002Fstrong> e velocidade máxima de fabricação\n    de até \u003Cstrong>50 km\u002Fh\u003C\u002Fstrong>.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Acima desses limites, o veículo passa a ser enquadrado, conforme suas características, como motocicleta, motoneta ou triciclo.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \n    \n    \n      \n        Bicicleta elétrica\n        Até 1.000 W\n        Até 32 km\u002Fh\n        Dispensados\n        Dispensada\n      \n      \n        Autopropelido\n        Até 1.000 W\n        Até 32 km\u002Fh\n        Dispensados\n        Dispensada\n      \n      \n        Ciclomotor elétrico\n        Até 4 kW\n        Até 50 km\u002Fh\n        Obrigatórios\n        ACC ou categoria A\n      \n      \n        Motocicleta\u002Fmotoneta elétrica\n        Acima dos limites de ciclomotor\n        Acima dos limites de ciclomotor\n        Obrigatórios\n        Categoria A\n      \n    \n  \n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Portanto, o nome comercial usado pelo vendedor não é suficiente para determinar a categoria jurídica do veículo.\n    É necessário observar as características originais de fabricação.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Inclusive, a própria Receita Federal esclarece que um equipamento originalmente projetado para ultrapassar os limites de 32 km\u002Fh não passa\n    a ser considerado bicicleta elétrica apenas porque recebeu um limitador eletrônico ou uma etiqueta indicando velocidade menor.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>E o que muda para quem mora em condomínio?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Essa talvez seja uma das questões mais importantes que a expansão dos carros elétricos começa a trazer para o Buritis.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Ter um veículo elétrico significa, na maioria das vezes, precisar de uma estratégia de recarga. Para quem mora em casa, isso pode ser relativamente simples:\n    instala-se o equipamento adequado, respeitando a capacidade elétrica do imóvel e as normas técnicas.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Em um condomínio, entretanto, a situação é mais complexa.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    É preciso considerar a capacidade elétrica da edificação, o caminho dos cabos, a localização da vaga, a proteção do circuito,\n    a medição do consumo, a responsabilidade pela instalação e manutenção e as regras internas do condomínio.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Uma solução improvisada, utilizando uma tomada comum sem avaliação da instalação elétrica e sem gerenciamento adequado da carga,\n    não deve ser tratada como equivalente a uma estação de recarga devidamente projetada.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Minas Gerais ainda discute uma regra específica para os condomínios\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Existe atualmente uma discussão legislativa sobre o tema na Assembleia Legislativa de Minas Gerais.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    O \u003Cstrong>Projeto de Lei nº 5.149\u002F2026\u003C\u002Fstrong> propõe regulamentar a instalação de infraestrutura de recarga para veículos elétricos\n    e híbridos plug-in em vagas de estacionamento de edifícios residenciais e comerciais.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Entre as condições previstas no projeto estão a observância das normas de segurança contra incêndio e engenharia elétrica,\n    apresentação de ART de projeto e execução, medição individualizada do consumo e adequação às normas técnicas e às instruções do Corpo de Bombeiros.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    O texto também propõe restrições ao uso contínuo de tomadas residenciais comuns em garagens coletivas sem gerenciamento de carga e proteção adequada.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Outro projeto, o \u003Cstrong>PL 5.192\u002F2026\u003C\u002Fstrong>, propõe assegurar ao condômino o direito de instalar, às suas próprias expensas,\n    uma estação de recarga individual em sua vaga privativa, desde que sejam cumpridas as normas técnicas e de segurança.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    O projeto prevê, entre outros requisitos, compatibilidade com a carga elétrica da unidade, atendimento às normas da distribuidora de energia\n    e da ABNT e instalação por profissional habilitado, com emissão de ART ou RRT.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Há ainda o \u003Cstrong>PL 5.368\u002F2026\u003C\u002Fstrong>, também anexado ao PL 5.149\u002F2026, tratando do direito de instalação de estações de recarga\n    em edificações residenciais e comerciais.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \n    \u003Cstrong>Atenção:\u003C\u002Fstrong>\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n      Esses textos são \u003Cstrong>projetos de lei\u003C\u002Fstrong>. Eles não devem ser apresentados como se já fossem uma lei estadual em vigor.\n      A tramitação legislativa pode alterar o conteúdo das propostas.\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n  \n\n  \n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Então o morador pode simplesmente instalar um carregador na garagem?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    A resposta não deve ser simplesmente \"sim\" ou \"não\".\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Antes de instalar qualquer equipamento, o morador deve verificar a convenção e o regulamento do condomínio e procurar orientação\n    de profissional habilitado para avaliar a instalação elétrica.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Dependendo da situação, podem ser necessários projeto elétrico, ART ou RRT, adequação da infraestrutura, proteção específica,\n    medição individualizada e definição de como será contabilizado o consumo de energia.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    O fato de existir uma tomada próxima à vaga não significa, por si só, que ela esteja preparada para uma carga contínua de recarga veicular.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Uma nova infraestrutura para um novo tipo de mobilidade\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    O crescimento da mobilidade elétrica no Buritis não se resume à chegada de carros silenciosos às ruas.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    O bairro já possui estabelecimentos especializados em bicicletas elétricas, scooters e outros veículos, além de diferentes pontos\n    de recarga para automóveis elétricos.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Ao mesmo tempo, a tecnologia traz novas necessidades: infraestrutura elétrica adequada, pontos de recarga, regras para utilização das vagas,\n    manutenção especializada e informação sobre a categoria correta de cada veículo.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    Para o morador, a mudança pode representar mais opções de transporte para deslocamentos cotidianos. Para os condomínios,\n    significa também começar a planejar uma infraestrutura que provavelmente será cada vez mais utilizada.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n    E, no Buritis, essa transformação já deixou de ser apenas uma previsão para o futuro. Ela começou a aparecer nas lojas, nas garagens,\n    nos estacionamentos e nas ruas do bairro.\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \n\n  \n    \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Fontes e referências\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n      \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Conselho Nacional de Trânsito – Resolução CONTRAN nº 996\u002F2023.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n      \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Ministério dos Transportes – regulamentação de bicicletas elétricas, equipamentos autopropelidos e ciclomotores.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n      \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Assembleia Legislativa de Minas Gerais – PL 5.149\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n      \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Assembleia Legislativa de Minas Gerais – PL 5.192\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n      \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Assembleia Legislativa de Minas Gerais – PL 5.368\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n      \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Via BH – catálogo e informações da unidade do Estoril.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n      \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>MWSuperbike – catálogo de bicicletas elétricas e unidade do Estoril.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n      \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Bases especializadas de infraestrutura de recarga de veículos elétricos.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>\n  \n\n\u003C\u002Fp>","2026-09-23T22:27:02.539855+00:00","Carros, scooters, motos e bikes elétricas já estão no Buritis. Veja onde comprar, onde carregar e o que moradores e condomínios precisam saber.","mobilidade-urbanismo",{"id":80,"rotulo":82},"Mobilidade e Urbanismo","2026-09-23T22:27:01.21+00:00","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1790202335309-29djb5.png",1790342223754]