[{"data":1,"prerenderedAt":103},["ShallowReactive",2],{"noticia-buritis-esta-entre-os-bairros-que-mais-tem-iptu-lancado-em-bh-e-qual-e-o-retorno":3,"noticias-relacionadas-598fd355-dd88-45d9-9ef1-fe846d4e8f3f":19},{"id":4,"titulo":5,"subtitulo":6,"slug":7,"conteudo":8,"imagem_destaque_url":9,"imagem_destaque_alt":10,"categoria":10,"autor":11,"status":12,"data_publicacao":13,"seo_meta_titulo":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_imagem_og":10,"seo_palavras_chave":10,"criado_em":14,"atualizado_em":14,"categoria_id":15,"subcategoria_guia_id":10,"tipo_conteudo":16,"atualizado_em_editorial":10,"ultima_verificacao":10,"cta_texto":10,"cta_href":10,"categoria_info":17,"subcategoria_info":10},"598fd355-dd88-45d9-9ef1-fe846d4e8f3f","Buritis está entre os bairros que mais têm IPTU lançado em BH — e qual é o retorno?","Buritis ocupa a 5ª posição entre os bairros de Belo Horizonte em valor de IPTU e taxas lançados, segundo dados da Prefeitura.","buritis-esta-entre-os-bairros-que-mais-tem-iptu-lancado-em-bh-e-qual-e-o-retorno","\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch1>Buritis está entre os bairros que mais têm IPTU lançado em Belo Horizonte — mas e o retorno para os moradores?\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O bairro aparece em 5º lugar no ranking da Prefeitura, com mais de R$ 75,8 milhões lançados em 2025; dados levantam uma pergunta sobre a qualidade dos serviços públicos oferecidos à população\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis está entre os bairros de Belo Horizonte com maior volume de IPTU lançado pela Prefeitura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dados oficiais da Secretaria Municipal de Fazenda mostram que o bairro ocupou a \u003Cstrong>5ª posição no ranking de Belo Horizonte em 2025\u003C\u002Fstrong>, com \u003Cstrong>R$ 75.822.256,07\u003C\u002Fstrong> em IPTU e taxas lançados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O levantamento coloca o Buritis atrás apenas de Savassi, Lourdes, Centro e Belvedere e à frente de bairros como Santo Agostinho, Santa Efigênia, Serra, Sion e Funcionários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A informação consta da base \u003Cstrong>IPTU Bairro\u003C\u002Fstrong>, disponibilizada pela Prefeitura de Belo Horizonte no Portal de Dados Abertos. O conjunto apresenta, por bairro, a quantidade de lançamentos e o valor total lançado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É importante destacar que o indicador corresponde ao \u003Cstrong>valor lançado\u003C\u002Fstrong> de IPTU e taxas cobradas conjuntamente. Portanto, ele não deve ser interpretado diretamente como o valor efetivamente arrecadado pela Prefeitura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais de R$ 75 milhões lançados\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 2025, foram registrados \u003Cstrong>22.457 lançamentos\u003C\u002Fstrong> relacionados ao Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividindo o valor total pelo número de lançamentos, chega-se a uma média aproximada de \u003Cstrong>R$ 3,4 mil por lançamento\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado chama atenção principalmente quando o bairro é comparado com outras regiões tradicionalmente associadas a imóveis de alto valor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis aparece à frente, por exemplo, de Sion, Serra e Funcionários no ranking de valor total lançado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>E a posição não parece ser circunstancial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>No arquivo referente a \u003Cstrong>2026\u003C\u002Fstrong>, ainda com o exercício em andamento, o Buritis permanece na \u003Cstrong>5ª colocação\u003C\u002Fstrong>, com aproximadamente \u003Cstrong>R$ 80,5 milhões\u003C\u002Fstrong> registrados na base.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como 2026 ainda não terminou, esse valor não pode ser tratado como o IPTU anual definitivo do bairro. A comparação, neste momento, serve apenas para mostrar que o Buritis continua entre os primeiros colocados no ranking municipal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>O que o bairro recebe em troca?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É justamente aqui que surge uma questão que interessa diretamente aos moradores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Se o Buritis está entre os bairros com maior volume de IPTU lançado de Belo Horizonte, \u003Cstrong>como esse peso econômico se traduz em serviços públicos e investimentos no bairro?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A pergunta não significa que todo o dinheiro arrecadado em determinado bairro deva necessariamente ser gasto no mesmo local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Belo Horizonte possui um orçamento municipal único, e os recursos públicos são destinados de acordo com políticas, prioridades, legislação, contratos, programas e necessidades de toda a cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mas isso não impede — e talvez torne ainda mais importante — acompanhar \u003Cstrong>quanto a população do Buritis recebe em serviços e investimentos públicos e como isso se compara com outras regiões da cidade.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>E quais são os principais serviços públicos no bairro?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma análise desse tipo precisa considerar muito mais do que grandes obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É necessário olhar para a presença e a qualidade de serviços cotidianos que afetam diretamente a vida dos moradores, como:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>manutenção e pavimentação das ruas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>drenagem urbana;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>limpeza urbana;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>coleta de resíduos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>iluminação pública;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>conservação de praças e áreas verdes;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>fiscalização de trânsito;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>transporte coletivo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>equipamentos de saúde;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>escolas e equipamentos de educação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>segurança e ações da Guarda Municipal;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>manutenção de calçadas e espaços públicos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>obras de infraestrutura;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>atendimento das demandas registradas pela população.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Prefeitura mantém bases públicas que permitem acompanhar diversos desses serviços territorialmente. Isso abre espaço para uma análise mais ampla sobre a presença do poder público no bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>IPTU alto significa necessariamente mais serviços?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Não necessariamente.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa é uma distinção importante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O IPTU é um imposto municipal e, como os demais impostos, integra o orçamento público. Não existe uma regra segundo a qual o valor pago pelos imóveis de determinado bairro tenha de retornar integralmente para aquele mesmo bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, seria incorreto afirmar simplesmente que “o Buritis paga R$ 75 milhões e deveria receber R$ 75 milhões em serviços”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A questão mais adequada é outra:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O volume de recursos associados ao Buritis é compatível com a infraestrutura, os equipamentos e os serviços públicos que o bairro recebe?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa é uma pergunta que pode ser respondida com dados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>O ranking mostra o peso do Buritis em Belo Horizonte\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A 5ª colocação do Buritis é significativa porque demonstra o peso do bairro dentro da estrutura imobiliária e tributária da capital.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O bairro não aparece apenas entre os primeiros colocados: ele está muito próximo do grupo que lidera o ranking.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 2025, a diferença entre o Buritis e o Belvedere, 4º colocado, foi de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 5,2 milhões\u003C\u002Fstrong> em valor lançado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Já a distância para o Santo Agostinho, que aparece em 6º, foi de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 6 milhões\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>No arquivo de 2026, essa distância para o Belvedere diminuiu, enquanto a vantagem sobre o Santo Agostinho aumentou.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ou seja: \u003Cstrong>o Buritis continua firmemente instalado entre os cinco bairros com maior valor de IPTU lançado de Belo Horizonte.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>E agora?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os números do IPTU abrem uma discussão que pode ser muito mais ampla.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto a Prefeitura investiu no Buritis nos últimos anos?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantas obras públicas foram realizadas no bairro?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto foi gasto em manutenção, drenagem, iluminação e pavimentação?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantos atendimentos públicos são realizados no bairro?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantos equipamentos públicos existem?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como esses números se comparam com bairros que aparecem próximos do Buritis no ranking do IPTU?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>E, principalmente:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>o morador do Buritis percebe esse retorno na qualidade dos serviços públicos que recebe diariamente?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Meu Bairro Buritis pretende aprofundar essa discussão a partir dos dados públicos disponíveis e cruzar o valor do IPTU lançado com os investimentos e serviços efetivamente destinados ao bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque saber quanto um bairro representa para a arrecadação municipal é apenas metade da história.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A outra metade é saber o que a população recebe em troca.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fonte:\u003C\u002Fstrong> Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal de Fazenda \u002F Portal de Dados Abertos — base IPTU Bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1788702260969-4tsfib.png",null,"Meu Bairro Buritis","publicado","2026-09-06T13:45:23.471+00:00","2026-09-06T13:45:24.664643+00:00","servicos-publicos","reportagem",{"id":15,"rotulo":18},"Serviços Públicos",[20,36,49,64,77,90],{"id":21,"slug":22,"autor":11,"status":12,"titulo":23,"conteudo":24,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":25,"cta_texto":10,"subtitulo":26,"categoria_id":27,"atualizado_em":25,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":16,"categoria_info":28,"data_publicacao":30,"seo_meta_titulo":31,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":32,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":33,"imagem_destaque_url":34,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":35},"99ff0191-cef5-4b20-a767-3cf445910fdc","bh-tem-o-3-pior-transito-do-brasil-e-o-buritis-sente-isso-todos-os-dias","BH tem o 3º pior trânsito do Brasil — e o Buritis sente isso todos os dias","\u003Cp>Um novo levantamento colocou Belo Horizonte em um patamar preocupante de mobilidade urbana. Segundo o \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.tomtom.com\u002Ftraffic-index\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">TomTom Traffic Index\u003C\u002Fa> 2025, motoristas e passageiros da capital perderam, em média, 130 horas presos em congestionamentos ao longo do ano — o equivalente a mais de cinco dias inteiros parados no trânsito. O número deixa BH atrás apenas de Curitiba (135 horas) e São Paulo (132 horas) entre as capitais brasileiras, e empatada com Recife.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados foram apresentados por Fernanda Rezende, diretora executiva da Confederação Nacional do Transporte (CNT), durante o Seminário da Associação Nacional das Empresas de Transportes Urbanos (NTU), em São Paulo, e repercutiram amplamente na imprensa mineira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>BH ultrapassou São Paulo — pela primeira vez\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O detalhe mais chamativo do estudo é que, no índice médio de congestionamento, Belo Horizonte (58,6%) superou São Paulo (58,5%) — uma diferença mínima, mas simbólica, já que a capital paulista é historicamente sinônimo de trânsito caótico no imaginário nacional. No ranking global, que avaliou 492 cidades no mundo, BH aparece entre as 30 piores do planeta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outros números do levantamento:\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Terceira capital brasileira com maior aumento no índice de congestionamento em 2025 (alta de 0,6 ponto percentual ante 2024), atrás apenas de Porto Alegre e Recife.\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Velocidade média de 21,3 km\u002Fh nas vias da cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Em 15 minutos de deslocamento, um motorista belo-horizontino percorre, em média, apenas 5,3 km.\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Terças e quartas-feiras são os dias mais críticos, com picos de lentidão de manhã e no fim da tarde.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para a CNT, um dos fatores que empurra cada vez mais gente para o carro é a falta de prioridade viária para o transporte coletivo. Segundo a entidade, quase metade dos usuários de ônibus relata considerar trocar o coletivo pelo veículo particular justamente pela ausência de faixas exclusivas e de agilidade no trajeto — um ciclo que, ao aumentar a frota nas ruas, só agrava o congestionamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>E no Buritis, como fica isso?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os números da cidade como um todo já preocupam, mas quem mora ou circula pelo Buritis sabe que o bairro tem seus próprios pontos de estrangulamento — e eles aparecem com frequência nos boletins de trânsito da capital.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O cruzamento entre a Avenida Professor Mário Werneck e a Avenida Raja Gabáglia é apontado repetidamente como um dos principais gargalos de acesso ao bairro, assim como a entrada pela Rua José Rodrigues Pereira, na Raja Gabáglia — a principal porta de entrada do Buritis para quem vem de outras regiões da cidade. Em dias de maior fluxo ou de ocorrências no Anel Rodoviário, a Mário Werneck costuma ficar congestionada num trecho longo, do Shopping Paragem até as imediações da Escola Americana, próximo ao acesso ao Anel pela Avenida Cristovam Chiaradia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outro ponto crítico da própria Mário Werneck é o trecho em frente à entrada do UniBH, que concentra grande volume de carros, vans escolares e pedestres nos horários de entrada e saída das aulas. O embarque e desembarque de alunos na via, sem estrutura adequada, é um fator que se soma aos demais gargalos do bairro e tem sido citado em propostas de melhoria do trânsito local, como o uso de espaços da BHTrans e do COP-BH para embarque e desembarque, justamente para tirar esse fluxo de cima da pista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como o Buritis depende fortemente da Raja Gabáglia e da Barão Homem de Melo para se conectar ao restante de BH, qualquer lentidão nessas duas avenidas — seja por excesso de veículos no horário de pico, seja por acidentes no Anel Rodoviário — tem efeito direto e quase imediato sobre quem mora no bairro. Não é à toa que propostas de melhoria do trânsito no Buritis, como a modernização da sinalização semafórica e intervenções no encontro Mário Werneck x Raja Gabáglia, têm aparecido com frequência em discussões sobre mobilidade na região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos finais de semana, moradores notam a diferença: o fluxo cai bastante e o trânsito flui com mais tranquilidade pelas mesmas vias que, durante a semana, formam filas nos horários de pico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O que os dados sugerem para o bairro\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O quadro geral de Belo Horizonte reforça um ponto que já é sentido no dia a dia do Buritis: a dependência quase total do carro particular, combinada com poucas alternativas de vias de acesso, deixa o bairro vulnerável a qualquer imprevisto nas rotas que o ligam ao resto da cidade. Investimentos em prioridade para ônibus, sinalização inteligente e alternativas de acesso — pautas já defendidas por moradores e lideranças locais — ganham ainda mais relevância diante de um cenário em que BH já divide o pódio dos piores trânsitos do país.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fontes: TomTom Traffic Index 2025; O TEMPO (\"BH é a terceira capital com o pior trânsito do país, com 130 horas perdidas em congestionamento\", 13\u002F08\u002F2026); reportagens sobre pontos de congestionamento na Mário Werneck e Raja Gabáglia.\u003C\u002Fp>","2026-08-13T17:13:08.551541+00:00","De Curitiba a BH: veja o ranking do pior trânsito do país e os gargalos do Buritis","mobilidade-urbanismo",{"id":27,"rotulo":29},"Mobilidade e Urbanismo","2026-08-13T17:13:07.991+00:00","BH tem o 3º pior trânsito do Brasil, mostra estudo","trânsito","Ônibus e carros parados no trânsito intenso de uma via","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1786641173308-40m10d.png","2026-08-26T15:19:57.611+00:00",{"id":37,"slug":38,"autor":11,"status":12,"titulo":39,"conteudo":40,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":41,"cta_texto":10,"subtitulo":42,"categoria_id":15,"atualizado_em":41,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":16,"categoria_info":43,"data_publicacao":44,"seo_meta_titulo":45,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":46,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":47,"imagem_destaque_url":48,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":35},"7c6459c0-5b2a-4d6a-af15-fa1700df322c","buritis-enfrenta-nova-onda-de-reclamacoes-sobre-abastecimento-de-agua","Buritis enfrenta nova onda de reclamações sobre abastecimento de água","\u003Cp>Falta d'água voltou a incomodar moradores do Buritis, que recorrem a caminhão-pipa e reclamam de pressão insuficiente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Moradores do Buritis têm relatado ao Meu Bairro Buritis um problema que já é conhecido de longa data no bairro, mas que voltou a se intensificar nas últimas semanas: a instabilidade no abastecimento de água feito pela \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.copasa.com.br\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Copasa\u003C\u002Fa>. Os relatos apontam para dois problemas combinados — cortes no fornecimento e, mesmo quando a água retorna, pressão insuficiente para abastecer as caixas d'água dos prédios, especialmente nas partes mais altas do bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um morador da Rua Iracy Manata contou que o condomínio onde vive já gastou todo o dinheiro disponível em caixa com a contratação de caminhões-pipa, e que a água enviada pela Copasa não tem força suficiente para subir até as caixas d'água do prédio. Segundo o relato, quando o abastecimento chega a ser interrompido por completo, a normalização demora dias, e mesmo depois disso a pressão permanece fraca, a ponto de as caixas não conseguirem encher nem até a metade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outro morador relatou uma sequência de quatro dias sem pressão suficiente durante o dia, com água mais forte chegando apenas de madrugada e por poucas horas — o que não é suficiente para reabastecer os reservatórios dos prédios. De acordo com esse relato, o condomínio já precisou contratar caminhão-pipa quatro vezes somente neste mês, além de duas vezes no mês anterior. A Copasa, procurada pelos próprios moradores, informou que está realizando manutenções diárias no sistema, mas os prazos de normalização anunciados pela companhia não estão sendo cumpridos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O problema não é novidade no Buritis. Reportagem do \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjornaldoburitis.com.br\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Jornal do Buritis\u003C\u002Fa> já registrava, em fevereiro de 2024, queixas de síndicos do bairro que enfrentavam o mesmo tipo de transtorno desde 2021, com pedidos recorrentes de caminhão-pipa e gastos que chegaram a R$ 8 mil em um único condomínio em poucos meses. Na ocasião, a Copasa atribuiu a instabilidade a manutenções na rede de distribuição e a interrupções no fornecimento de energia elétrica por parte da concessionária responsável pelo sistema de bombeamento — justificativa semelhante à que moradores continuam recebendo hoje.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao longo de 2026, o Buritis também apareceu em diferentes ocorrências de desabastecimento que atingiram Belo Horizonte como um todo. Em abril, moradores do bairro ficaram dias sem água após uma parada programada da Copasa no Sistema Produtor Rio Manso, que não foi normalizada no prazo previsto. Em junho, um furto de equipamentos em uma unidade da Copasa deixou o Buritis e outros doze bairros sem abastecimento, e a companhia chegou a emitir um alerta mais amplo, citando risco de intermitência em mais de 700 bairros da Grande BH, incluindo o Buritis, por conta de uma parada programada no sistema. Em julho, uma interrupção no fornecimento de energia da \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.cemig.com.br\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Cemig\u003C\u002Fa> voltou a afetar o abastecimento no Buritis, Palmeiras e Vila Nova Paraíso, e uma nova manutenção da Copasa, também em julho, incluiu o bairro entre 125 localidades da Grande BH com risco de intermitência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A topografia do Buritis, um bairro com trechos bastante elevados em relação à rede de distribuição, é um fator que agrava o problema: qualquer queda de pressão no sistema tende a impedir que a água chegue com força suficiente até os pontos mais altos, dificultando o enchimento das caixas d'água mesmo quando o fornecimento não é totalmente interrompido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diante da recorrência dos episódios, moradores e síndicos têm cobrado da Copasa mais transparência na comunicação sobre interrupções e um cronograma efetivo para resolver o problema de forma definitiva, e não apenas paliativa. Até o momento, a resposta da companhia aos moradores segue no mesmo padrão relatado em ocasiões anteriores: manutenções em andamento, sem previsão definitiva de normalização completa para as áreas mais altas do bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Moradores que tiverem informações, boletins de ocorrência da Copasa ou vídeos sobre a situação da água em seus prédios podem enviar para o Meu Bairro Buritis pelo WhatsApp ou Instagram.\u003C\u002Fp>","2026-08-25T17:17:57.214016+00:00","Entre gastos com caminhão-pipa e falta de resposta, moradores do Buritis cobram solução da Copasa",{"id":15,"rotulo":18},"2026-08-25T17:17:56.446+00:00","Buritis enfrenta nova onda de reclamações sobre água","água, copasa","Torneira externa pingando água, com pressão fraca","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1787678252425-jxn176.png",{"id":50,"slug":51,"autor":10,"status":12,"titulo":52,"conteudo":53,"cta_href":10,"categoria":54,"criado_em":55,"cta_texto":10,"subtitulo":56,"categoria_id":57,"atualizado_em":58,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":16,"categoria_info":59,"data_publicacao":60,"seo_meta_titulo":61,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":56,"seo_palavras_chave":10,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":62,"imagem_destaque_url":63,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":35},"3ac6fc61-a707-4846-8de9-dd1a98571ef7","buritis-entre-bairros-mais-furtos-veiculos-bh","Buritis está entre os 10 bairros com mais furtos de veículos em Belo Horizonte","\u003Cp>Levantamento realizado pelo Meu Bairro Buritis, com base em dados abertos da Secretaria de Estado de Justiça e Segurança Pública de Minas Gerais (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.seguranca.mg.gov.br\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sejusp-MG\u003C\u002Fa>), mostra que o Buritis ocupa a 8ª posição entre os bairros com maior número de furtos de veículos na capital no primeiro semestre de 2026.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Foram registrados 63 furtos de veículos no Buritis entre janeiro e junho deste ano. O bairro aparece à frente de diversas regiões tradicionais da cidade e figura entre os dez locais com maior número de ocorrências.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>O Estoril, bairro vizinho, também aparece na lista, ocupando a 14ª posição, com 48 furtos de veículos no mesmo período.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Os cinco bairros com maior número de registros são:\u003C\u002Fp>\n\u003Col>\n\u003Cli>Santa Efigênia – 105 ocorrências\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Vila Clóris – 95\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>São Luiz – 94\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Dom Joaquim – 82\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Centro – 75\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Cp>Na sequência aparecem Venda Nova (74), Castelo (72) e Buritis (63).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Embora o Buritis não esteja entre os cinco primeiros colocados, os números chamam atenção e reforçam a importância da adoção de medidas preventivas, como estacionar em locais iluminados e movimentados, evitar deixar objetos à vista no interior do veículo e utilizar dispositivos de segurança, como alarmes e rastreadores.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>O levantamento foi realizado pelo Meu Bairro Buritis a partir da base pública de veículos furtados disponibilizada pela Sejusp-MG, considerando apenas ocorrências registradas em Belo Horizonte entre janeiro e junho de 2026.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Você já teve ou conhece alguém que teve um veículo furtado no Buritis ou no Estoril? Compartilhe sua experiência nos comentários.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>Fonte: Sejusp-MG — dados abertos, 1º semestre de 2026.\u003C\u002Fblockquote>","Segurança","2026-08-04T14:56:25.310438+00:00","Levantamento do Meu Bairro Buritis com dados da Sejusp-MG mostra que o Buritis ocupa a 8ª posição em furtos de veículos em BH no 1º semestre de 2026.","seguranca","2026-08-04T15:39:38.206+00:00",{"id":57,"rotulo":54},"2026-08-04T14:56:25.387+00:00","Buritis está entre os bairros com mais furtos de veículos","Ilustração sobre furto de veículos no Buritis","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1785857969688-83xkhq.png",{"id":65,"slug":66,"autor":11,"status":12,"titulo":67,"conteudo":68,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":69,"cta_texto":10,"subtitulo":70,"categoria_id":57,"atualizado_em":69,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":16,"categoria_info":71,"data_publicacao":72,"seo_meta_titulo":73,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":74,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":75,"imagem_destaque_url":76,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":35},"9229db69-1f22-4819-b893-76078b1b9dc4","buritis-recebe-operacao-da-policia-militar-contra-furtos-e-arrombamentos","Buritis recebe operação da Polícia Militar contra furtos e arrombamentos","\u003Cp>A Polícia Militar de Minas Gerais (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.policiamilitar.mg.gov.br\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">PMMG\u003C\u002Fa>) iniciou, na manhã desta quarta-feira (12\u002F8), uma nova operação de policiamento no bairro Buritis, na região Oeste de Belo Horizonte. A movimentação de viaturas foi flagrada na região da Rua Henrique Badaró Portugal, área que também recebe obras de recapeamento da pista de caminhada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segundo o 5º Batalhão da Polícia Militar (5º BPM), responsável pela segurança da região, a ação dá continuidade ao trabalho de prevenção criminal já realizado no bairro e deve se estender pelos próximos meses, com foco na repressão a crimes contra o patrimônio — categoria que \u003Ca href=\"\u002Fnoticias\u002Fburitis-entre-bairros-mais-furtos-veiculos-bh\">inclui furtos e arrombamentos\u003C\u002Fa> a imóveis, veículos e estabelecimentos comerciais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reforço já vinha sendo pedido pela comunidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O lançamento da operação chega em meio a queixas recorrentes de moradores sobre furtos e arrombamentos na região. Casos como a invasão de uma obra residencial no bairro, registrada por câmeras de segurança e frustrada pela reação de um morador, têm alimentado o debate sobre segurança nos grupos e páginas da comunidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O tema não é novo no Buritis: ao longo dos últimos anos, o bairro já registrou ondas de arrombamento de veículos e chegou a ter um esquema criminoso especializado desarticulado pela Polícia Civil. Mais recentemente, a região também apareceu em investigações envolvendo receptação de aparelhos eletrônicos furtados em grandes eventos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em nível municipal, a PMMG tem apontado avanços no combate a esse tipo de crime. Batalhões da capital, com apoio do Núcleo de Prevenção aos Furtos e Roubos de Veículos, contribuíram para uma queda superior a 25% no número de furtos e roubos de veículos em Belo Horizonte no acumulado de 2026. A corporação também realizou neste ano operações específicas de reforço na região Oeste da cidade, ampliando o efetivo e a presença ostensiva em bairros como Buritis e Betânia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Expectativa da comunidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A expectativa entre moradores e comerciantes é de que a presença mais constante das viaturas contribua para reduzir as ocorrências e devolver a sensação de tranquilidade nas ruas do bairro, especialmente durante a madrugada e em dias de maior movimento, como os de jogos de futebol.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Meu Bairro Buritis vai acompanhar os desdobramentos da operação e informar novidades sobre o reforço no policiamento da região.\u003C\u002Fp>","2026-08-12T17:37:45.857919+00:00","PM lança nova operação no Buritis para reforçar combate a furtos e arrombamentos.",{"id":57,"rotulo":54},"2026-08-12T17:37:45.245+00:00","PM faz operação no Buritis contra furtos e arrombamentos","polícia, segurança","Viaturas da Polícia Militar estacionadas numa rua do Buritis","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1786556229412-8ns3fa.png",{"id":78,"slug":79,"autor":11,"status":12,"titulo":80,"conteudo":81,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":82,"cta_texto":10,"subtitulo":83,"categoria_id":84,"atualizado_em":85,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":16,"categoria_info":86,"data_publicacao":88,"seo_meta_titulo":10,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":10,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":10,"imagem_destaque_url":89,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":10},"9f644f62-e3d5-4067-b2e3-f3b58eda4981","piscina-academia-ou-churrasqueira-o-que-os-moradores-realmente-usam-nos-condominios-do-buritis","Piscina, academia ou churrasqueira: o que os moradores realmente usam nos  condomínios do Buritis?","\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch1>Piscina, academia ou churrasqueira: o que os moradores realmente usam nos condomínios do Buritis?\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pesquisa nacional mostra diferença entre o que os moradores valorizam e aquilo que efetivamente utilizam. Levantamento de empreendimentos do Buritis também mostra por que a quantidade de áreas de lazer, sozinha, não determina o valor do condomínio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem procura um apartamento no Buritis, a lista de áreas de lazer pode ser um dos itens mais chamativos do anúncio: piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, salão de festas, playground e até brinquedoteca.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Mas existe uma pergunta que nem sempre aparece na hora da compra ou da locação: \u003Cstrong>quanto desse lazer realmente é utilizado pelos moradores — e quanto ele pesa no condomínio todos os meses?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma pesquisa da Brain Inteligência Estratégica ajuda a responder a primeira parte. E uma análise de empreendimentos do próprio Buritis mostra que a segunda é mais complexa do que simplesmente contar quantas áreas de lazer existem.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>A academia é uma das áreas mais valorizadas, mas ainda está presente em poucos condomínios\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Realizada em junho de 2026 com 1.200 pessoas em todo o Brasil, a pesquisa da Brain comparou a presença, a importância, a utilização e o desejo dos moradores em relação às principais áreas de lazer dos condomínios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Academia ou espaço fitness e piscina adulta aparecem empatados como os itens de lazer considerados mais importantes pelos entrevistados, com \u003Cstrong>56% das citações cada\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Existe, porém, uma diferença significativa entre os dois equipamentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A piscina adulta está presente em \u003Cstrong>53% dos condomínios pesquisados\u003C\u002Fstrong>, enquanto a academia aparece em apenas \u003Cstrong>34%\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Ou seja: a academia é muito valorizada, mas ainda não está disponível na maioria dos condomínios pesquisados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre as pessoas que não possuem academia no prédio, \u003Cstrong>34% gostariam de contar com uma\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mas o equipamento mais utilizado é outro\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Se a pergunta deixar de ser “o que você gostaria de ter?” e passar a ser “o que você realmente usa?”, o resultado muda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>espaço gourmet ou churrasqueira\u003C\u002Fstrong> é a área de lazer mais utilizada entre as estruturas pesquisadas. Ele está presente em 55% dos condomínios e é utilizado frequentemente por \u003Cstrong>37% dos moradores entrevistados\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>No Sudeste, região onde está Belo Horizonte, a presença do espaço gourmet ou churrasqueira chega a 71% e o uso frequente a 47%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A piscina adulta vem depois, presente em 53% dos condomínios e utilizada frequentemente por 34% dos entrevistados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A academia, apesar de ser considerada uma das áreas mais importantes, apresenta uso frequente de 20%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O contraste é interessante: \u003Cstrong>a academia é muito valorizada, mas a churrasqueira é mais utilizada.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Salão de festas e piscina infantil apresentam uma diferença ainda maior entre presença e uso\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesquisa também encontrou equipamentos com uma distância significativa entre disponibilidade e utilização.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O salão de festas aparece em \u003Cstrong>52% dos condomínios\u003C\u002Fstrong> pesquisados e é considerado importante por 42% dos moradores. Porém, apenas \u003Cstrong>12%\u003C\u002Fstrong> afirmam utilizá-lo frequentemente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A piscina infantil apresenta uma diferença ainda maior: está presente em 30% dos condomínios, mas apenas \u003Cstrong>4%\u003C\u002Fstrong> dos entrevistados dizem utilizá-la frequentemente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso não significa necessariamente que essas estruturas sejam inúteis. Um salão de festas, por exemplo, pode ser utilizado poucas vezes por cada família, mas continuar sendo importante justamente porque está disponível quando ocorre uma festa ou reunião.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Da mesma forma, a piscina infantil pode ter utilização concentrada em determinadas famílias e períodos do ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os números mostram, portanto, que \u003Cstrong>frequência de utilização e percepção de valor são coisas diferentes\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>No Buritis, os condomínios mostram que lazer completo não significa automaticamente condomínio mais caro\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma análise de empreendimentos do bairro ajuda a colocar os números nacionais em perspectiva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Spazio Eco Vitta\u003C\u002Fstrong>, na Rua Eli Seabra Filho, é um dos maiores exemplos. O empreendimento possui \u003Cstrong>568 apartamentos\u003C\u002Fstrong> e uma estrutura que inclui piscina adulta e infantil, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, playground e outras áreas de convivência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Em uma base imobiliária consultada atualmente, o condomínio aparece com valor de referência de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 612\u003C\u002Fstrong>. Outra base apresenta uma faixa de valores anunciados entre R$ 450 e R$ 900, mostrando que os números podem variar conforme os imóveis e os anúncios considerados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O tamanho do empreendimento é relevante nessa comparação. São centenas de unidades dividindo os custos das áreas comuns.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Um condomínio menor pode ter estrutura semelhante e taxa diferente\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Vesper Grand Park\u003C\u002Fstrong>, na Rua Rubens Caporali Ribeiro, é outro exemplo do bairro. O empreendimento tem \u003Cstrong>124 apartamentos\u003C\u002Fstrong>, segundo a própria construtora, e conta com estrutura de lazer e serviços como academia, piscina, sauna e playground.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>As bases imobiliárias consultadas apresentam atualmente uma faixa de condomínio bastante variável. A Loft registra valores entre aproximadamente R$ 410 e R$ 1.200, enquanto um anúncio atual encontrado no QuintoAndar informa R$ 1.047.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso não significa que exista um único “valor correto” para todos os apartamentos do condomínio. A taxa pode mudar com o orçamento aprovado, despesas extraordinárias, características da unidade e outras condições.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Park Residence Resort aparece em outro patamar\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Outro exemplo é o \u003Cstrong>Park Residence Resort\u003C\u002Fstrong>, na Avenida José de Oliveira Vaz.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O empreendimento possui piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, área verde, portaria 24 horas e elevador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Em anúncios atualmente disponíveis, a taxa de condomínio aparece em aproximadamente \u003Cstrong>R$ 1.100 por mês\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Mais uma vez, entretanto, seria incorreto atribuir essa diferença exclusivamente à quantidade de áreas de lazer.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>O número de apartamentos pode ser tão importante quanto a piscina\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Imagine dois condomínios com piscina, academia, salão de festas e churrasqueira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>No primeiro, existem 500 apartamentos. No segundo, 50.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dois terão despesas de manutenção das áreas comuns, mas a forma como esses custos são distribuídos entre as unidades será completamente diferente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>É justamente por isso que o tamanho do condomínio é um dos fatores importantes na análise da taxa. Quanto maior o número de apartamentos, maior pode ser a capacidade de diluir determinados custos fixos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso ajuda a explicar por que não podemos simplesmente comparar “prédio com piscina” contra “prédio sem piscina”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Piscina realmente aumenta o condomínio?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Há evidências de que a presença de piscina está associada a taxas condominiais mais elevadas, mas é preciso cuidado com os números.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Um estudo da Loft baseado em dados de anúncios imobiliários de São Paulo encontrou uma diferença média de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 245 na taxa de condomínio entre imóveis em edifícios com e sem piscina\u003C\u002Fstrong>. Para academia, a diferença encontrada foi de aproximadamente R$ 11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Esses números, entretanto, \u003Cstrong>não podem ser transportados diretamente para o Buritis\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O levantamento foi realizado em São Paulo e representa uma associação observada naquele mercado. Não significa que uma piscina em um condomínio do Buritis necessariamente acrescente R$ 245 à taxa mensal de cada apartamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Além disso, uma piscina pequena descoberta, uma piscina aquecida e um complexo aquático com múltiplos ambientes não têm necessariamente o mesmo custo de operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>O que mais pesa na taxa do condomínio?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A taxa condominial é resultado de um orçamento muito mais amplo do que as áreas de lazer.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre os principais componentes estão:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>portaria e segurança;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>funcionários e encargos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>limpeza;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>elevadores;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>energia elétrica;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>água;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>jardinagem;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>manutenção de piscinas e equipamentos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>manutenção das áreas comuns;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>administração;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>seguros;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>obras e despesas extraordinárias.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, dois condomínios com quantidade semelhante de lazer podem apresentar taxas bastante diferentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Áreas verdes são um caso à parte\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesquisa da Brain também encontrou um resultado interessante sobre áreas verdes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Praças e áreas verdes aparecem entre as cinco áreas de lazer mais importantes para 22% dos entrevistados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Quando a pergunta trata especificamente da importância de ter áreas verdes dentro do condomínio, porém, o resultado sobe para \u003Cstrong>93%\u003C\u002Fstrong> entre os que consideram esse espaço importante ou muito importante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Desse total, 59% classificam a presença de áreas verdes como “muito importante” e 34% como “importante”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre os espaços verdes desejados pelos moradores, aparecem principalmente praça com bancos e áreas de convivência, jardim arborizado para contemplação, espaço para caminhada e área gramada para descanso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado sugere que as áreas verdes são percebidas menos como equipamento de entretenimento e mais como elemento de \u003Cstrong>qualidade de vida e bem-estar\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Então vale a pena pagar mais por um condomínio com lazer completo?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Não existe uma resposta universal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para uma família com crianças pequenas, piscina, playground e áreas de convivência podem ter grande utilidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para alguém que pratica exercícios diariamente, uma boa academia pode ser mais relevante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem recebe amigos e familiares, churrasqueira e espaço gourmet podem ser mais importantes do que uma quadra esportiva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>E para quem praticamente não utiliza nenhuma dessas estruturas, pagar centenas de reais a mais todos os meses pode representar um custo sem benefício correspondente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesquisa da Brain mostra justamente esse desencontro: \u003Cstrong>o equipamento mais desejado não é necessariamente o mais utilizado, e o equipamento mais utilizado não é necessariamente o considerado mais importante.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>O que observar antes de escolher um apartamento no Buritis\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem está comparando imóveis, olhar apenas para o valor do condomínio pode ser insuficiente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Também vale perguntar:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quantos apartamentos existem no condomínio?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quais áreas de lazer realmente existem?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A piscina é aquecida?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A academia tem equipamentos suficientes para os moradores?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Existe portaria 24 horas?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quantos funcionários o condomínio mantém?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quantos elevadores existem?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Como é o consumo de água e energia das áreas comuns?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Existem obras ou chamadas extraordinárias previstas?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Qual é o valor da taxa ordinária e quais despesas são cobradas separadamente?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>E, principalmente:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>quanto daquele lazer será realmente utilizado pela sua família?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais lazer não significa necessariamente melhor custo-benefício\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados disponíveis não permitem afirmar que exista uma relação direta entre a quantidade de equipamentos de lazer e o valor do condomínio no Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O que eles mostram é algo mais interessante: o custo de morar em um condomínio é resultado de uma combinação de fatores, e a estrutura de lazer é apenas uma parte dessa conta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O próprio bairro oferece exemplos de empreendimentos com estruturas bastante completas e taxas diferentes, enquanto o número de unidades pode alterar significativamente a forma como os custos são distribuídos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Também não é necessariamente desperdício pagar por uma área pouco utilizada. Algumas estruturas são usadas apenas ocasionalmente, mas ainda podem contribuir para a qualidade de vida e para a valorização do imóvel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O problema aparece quando o morador paga por uma estrutura que não utiliza, não valoriza e não considera necessária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>No fim, talvez a melhor pergunta não seja \u003Cstrong>“qual condomínio tem mais lazer?”\u003C\u002Fstrong>, mas sim:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>“qual condomínio oferece o lazer que combina com quem mora ali, por um custo que faz sentido?”\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \n    \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Fontes e metodologia\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados nacionais são da pesquisa da Brain Inteligência Estratégica realizada em junho de 2026, com 1.200 entrevistados em todo o Brasil, entre 21 e 70 anos e com renda familiar mensal superior a R$ 2.500. O levantamento teve nível de confiança de 95% e margem de erro de 2,83 pontos percentuais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para a análise do Buritis, foram consultadas bases imobiliárias e informações públicas dos empreendimentos citados. Os valores de condomínio são referências encontradas em anúncios e plataformas imobiliárias e podem variar conforme a unidade, o período, o orçamento aprovado pelo condomínio e eventuais despesas extraordinárias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os valores encontrados não devem ser interpretados como demonstração de causalidade entre determinada área de lazer e o valor da taxa condominial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n  \n\n\u003C\u002Fp>","2026-09-10T20:36:00.771526+00:00","Pesquisa mostra quais áreas de lazer são mais valorizadas e utilizadas nos condomínios e como estrutura, tamanho e manutenção ajudam a explicar a taxa no Buritis.","bairro","2026-09-10T20:38:26.791+00:00",{"id":84,"rotulo":87},"Notícias do Bairro","2026-09-10T20:35:59.966+00:00","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1789072503808-2nehn2.png",{"id":91,"slug":92,"autor":11,"status":12,"titulo":93,"conteudo":94,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":95,"cta_texto":10,"subtitulo":96,"categoria_id":97,"atualizado_em":98,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":16,"categoria_info":99,"data_publicacao":101,"seo_meta_titulo":10,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":10,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":10,"imagem_destaque_url":102,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":10},"80b50c1c-3570-4ddf-89ad-39f6fdbdbfad","sessao-nostalgia-lugares-antigos-do-buritis-e-estoril-que-deixaram-saudade","Sessão Nostalgia: Lugares antigos do Buritis e Estoril que  deixaram saudade","\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch1>18 lugares que fazem parte da memória do Buritis e Estoril\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>De restaurantes e pizzarias a cinema, quadras esportivas, casas de festas e centros comerciais, lugares que fizeram parte da rotina dos moradores desapareceram ou deram lugar a novos empreendimentos ao longo dos anos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quem mora há muitos anos no Buritis ou no Estoril provavelmente já passou por alguns desses lugares. Alguns eram pontos de encontro para assistir futebol, outros faziam parte das noites do bairro, das comemorações em família ou simplesmente da rotina de quem circulava pela Avenida Professor Mário Werneck.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis mudou muito nas últimas décadas. Endereços que hoje abrigam novos prédios, restaurantes e empreendimentos já tiveram outras histórias. Em alguns casos, o próprio terreno permanece, mas o nome que fazia parte da memória dos moradores desapareceu.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Meu Bairro Buritis\u003C\u002Fstrong> reuniu 18 desses lugares a partir de registros históricos, reportagens, antigos cadastros comerciais e fotografias disponíveis na internet. A lista não é um ranking e reúne estabelecimentos e espaços de diferentes épocas e segmentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Cervejaria Zero Grau\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre os antigos pontos de encontro do bairro estava a \u003Cstrong>Cervejaria Zero Grau\u003C\u002Fstrong>, uma casa voltada para cervejas, chope, petiscos e música ao vivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento aparece em antigos registros comerciais e em divulgações de eventos realizados no Buritis. A casa ficava na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 1.290\u003C\u002Fstrong>, em uma das áreas mais movimentadas da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para muitos moradores, era mais um dos lugares que ajudaram a construir a vida noturna do Buritis antes da grande transformação comercial da avenida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Cine Paragem\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante muitos anos, quem queria assistir a um filme sem sair do bairro tinha uma opção dentro do Shopping Paragem: o \u003Cstrong>Cine Paragem\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O cinema foi inaugurado em 2005, junto com o shopping, e contava com \u003Cstrong>cinco salas\u003C\u002Fstrong>. Posteriormente, a operação passou para a Cineart.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Depois das dificuldades provocadas pela pandemia, o cinema não voltou a funcionar definitivamente. O espaço das antigas salas recebeu posteriormente uma nova utilização.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Endereço:\u003C\u002Fstrong> Avenida Professor Mário Werneck, 1.360 — Shopping Paragem.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Yahoo! Festas\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Antes da grande quantidade de espaços para festas infantis que existe hoje na região, o \u003Cstrong>Yahoo! Festas\u003C\u002Fstrong> era uma referência para quem procurava um lugar para comemorar aniversários e outros eventos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento funcionava na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 1.973\u003C\u002Fstrong> e aparece em antigos cadastros comerciais do bairro como buffet e salão para festas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para uma geração de crianças e pais, o nome Yahoo! ficou associado às festas de aniversário realizadas no Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Quadra do Zico\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alguns lugares desaparecem, mas continuam sendo lembrados pelo apelido. É o caso da conhecida \u003Cstrong>Quadra do Zico\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O espaço funcionou durante aproximadamente \u003Cstrong>27 anos\u003C\u002Fstrong> e ficou conhecido como Centro de Futebol Zico. Ao longo de sua história, mudou de nome algumas vezes, mas continuou sendo chamado pelos moradores de Quadra do Zico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O local foi uma das referências do futebol society no bairro e chegou a receber uma escolinha que, no final de 2019, atendia cerca de 450 crianças.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>As quadras foram desativadas em 2021. O terreno posteriormente recebeu um novo empreendimento gastronômico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização:\u003C\u002Fstrong> Avenida Mário Werneck, entre a Rua Senador Lima Guimarães e a Avenida Engenheiro Carlos Goulart.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Easy Rider Beer\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem gostava de motocicletas, rock e cerveja, o Easy Rider Beer era um endereço que chamava a atenção no Buritis. O bar tinha uma proposta temática ligada ao universo das motos e à cultura do rock, com decoração inspirada em motocicletas e outros elementos desse universo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento também recebia apresentações de bandas de rock e oferecia cervejas, chopes e petiscos. Registros históricos localizam o Easy Rider Beer na Rua Henrique Badaró Portugal, 390. Há também registros anteriores indicando o número 277, o que pode estar relacionado a uma mudança de endereço dentro da própria rua.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Easy Rider Beer atualmente não está mais em funcionamento e deixou de fazer parte da noite do Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Rancho Fundo\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Rancho Fundo\u003C\u002Fstrong> foi um dos restaurantes mais conhecidos da história recente do Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inaugurado em 1995, quando a Avenida Mário Werneck ainda era muito diferente da avenida que conhecemos atualmente, o restaurante funcionou durante aproximadamente 25 anos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além da gastronomia, o espaço era utilizado para casamentos, confraternizações, festas e grandes eventos. Em seu período de maior movimento, chegou a ter cerca de 110 funcionários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O restaurante encerrou suas atividades em 2021 e a área posteriormente foi destinada a um novo empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Endereço:\u003C\u002Fstrong> Avenida Professor Mário Werneck, 1.160.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Pizza Plaza\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>Pizza Plaza\u003C\u002Fstrong> fazia parte da antiga cena gastronômica do Buritis. A pizzaria trabalhava com rodízio e também oferecia pizzas à la carte, massas, calzones e outros pratos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento funcionava na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 2.700, segundo andar\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O endereço também aparece associado a outros estabelecimentos que passaram pelo mesmo ponto ao longo dos anos, mostrando como alguns imóveis comerciais do bairro tiveram diferentes histórias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Allegro Távola\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem procurava uma experiência mais intimista de gastronomia italiana, o \u003Cstrong>Allegro Távola\u003C\u002Fstrong> foi uma das opções do Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O restaurante tinha aproximadamente 50 lugares e trabalhava com massas artesanais preparadas na própria casa. O ambiente também era conhecido pela proposta mais tranquila e pela presença de música.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Allegro Távola funcionava na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 1.491\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Paratella Gastronomia Italiana\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outro restaurante italiano que deixou sua marca no bairro foi o \u003Cstrong>Paratella Gastronomia Italiana\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A casa funcionava na \u003Cstrong>Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 420, loja 7\u003C\u002Fstrong>, e trabalhava com massas e pratos da culinária italiana.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O restaurante chegou a participar de eventos gastronômicos como o Restaurant Week e recebeu cobertura de veículos especializados em gastronomia de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Italiana\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O nome já entregava a especialidade: o \u003Cstrong>Italiana\u003C\u002Fstrong> era um restaurante dedicado à culinária italiana que chegou ao Buritis em 2017.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A história da marca, porém, começou anteriormente em Macacos. No Buritis, a operação foi instalada no \u003Cstrong>Centro Comercial Riviera, na Rua Eli Seabra Filho, 510, loja 7\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O restaurante trabalhava com massas, pães e pratos inspirados na culinária italiana, em uma proposta que buscava combinar gastronomia e ambiente familiar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Rústico Cervejaria\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Rústico\u003C\u002Fstrong> foi outro dos estabelecimentos que ajudaram a construir a antiga vida noturna do Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A casa funcionava como cervejaria e restaurante, com uma carta que chegou a reunir dezenas de rótulos de cervejas e diferentes opções de comida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento passou por mudança de endereço dentro da região. Um dos registros históricos aponta a \u003Cstrong>Rua Henrique Badaró Portugal, 157\u003C\u002Fstrong>, enquanto registros posteriores indicam a operação no número 143, loja 157.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Zé Pileque\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Zé Pileque\u003C\u002Fstrong> era um tradicional ponto de comida de boteco na Avenida Professor Mário Werneck.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento aparece em levantamentos gastronômicos do bairro e fazia parte da movimentada região de bares e restaurantes da avenida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Endereço:\u003C\u002Fstrong> Avenida Professor Mário Werneck, 3.383.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Caçapas Sul\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Antes da popularização de vários dos atuais espaços de entretenimento do bairro, o \u003Cstrong>Caçapas Sul\u003C\u002Fstrong>, também lembrado como Caçapas Snooker, era um dos grandes pontos de encontro para quem gostava de sinuca.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O espaço tinha diversas mesas, televisão, telão, ambientes para confraternização e também recebia eventos e transmissões esportivas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O endereço histórico era a \u003Cstrong>Rua José Rodrigues Pereira, 640\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Boi Vaca\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Boi Vaca\u003C\u002Fstrong> é um caso um pouco diferente. O restaurante deixou de existir com esse nome, mas o ponto continuou ligado à gastronomia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localizado na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 670\u003C\u002Fstrong>, o estabelecimento era conhecido pelas carnes, ambiente familiar e música ao vivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 2013, depois de uma reforma, o restaurante passou a se chamar \u003Cstrong>Boi Werneck\u003C\u002Fstrong>. Assim, a história do Boi Vaca não terminou exatamente com o fechamento do endereço, mas com a transformação da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mendes Júnior\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nem todo lugar de memória precisa ter sido um restaurante ou uma loja.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A área onde hoje está o campus Estoril do UniBH tem uma relação direta com a história da \u003Cstrong>Construtora Mendes Júnior\u003C\u002Fstrong>. A antiga sede da empresa funcionava naquele terreno, que posteriormente teve parte ocupada pela BHTRANS e outra parte pelo centro universitário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O próprio campus Estoril do UniBH é reconhecido em registros históricos como a antiga sede da Mendes Júnior, instalada em uma construção cuja arquitetura remete à década de 1960.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>É uma lembrança importante de uma época em que a paisagem do Estoril era muito diferente da atual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Churrasquinho do Manuel\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Churrasquinho do Manuel\u003C\u002Fstrong> era um dos pontos tradicionais do bairro para quem gostava de futebol, churrasco e música.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento ganhou destaque especialmente durante grandes competições esportivas. Em uma das divulgações de Copa do Mundo, o local anunciava um supertelão e cinco televisores para a transmissão das partidas, além de música ao vivo depois dos jogos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O endereço histórico era a \u003Cstrong>Rua Vitório Magnavacca, 49\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Papatutti\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>Papatutti\u003C\u002Fstrong> também faz parte da história das antigas pizzarias do Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento aparece em registros antigos na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 2.700, segundo andar\u003C\u002Fstrong>, endereço que também abrigou a Pizza Plaza.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Existem ainda registros posteriores da \u003Cstrong>Pizzaria Papatutti\u003C\u002Fstrong> na \u003Cstrong>Rua Maria Heilbuth Surette, 614\u003C\u002Fstrong>, mostrando que a marca teve diferentes fases na região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Espaço Buritis\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hoje muita gente pode passar pelo endereço sem imaginar que ali existiu um dos antigos centros comerciais do bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Espaço Buritis\u003C\u002Fstrong> funcionava na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 1.550\u003C\u002Fstrong>, em frente ao UniBH. O empreendimento nasceu com a expectativa de se tornar um dos principais centros comerciais da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com o passar dos anos, porém, perdeu lojas e viu sua área de alimentação ser encerrada. Em outubro de 2020, as últimas operações deixaram o local e o Espaço Buritis encerrou definitivamente suas atividades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 2021, começaram as obras de demolição do antigo centro comercial para dar lugar a um novo empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Pizzarella\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>Pizzarella\u003C\u002Fstrong> ainda existe como marca, mas já teve uma unidade no Estoril que deixou de funcionar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Registros históricos localizam uma antiga filial na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 1.055\u003C\u002Fstrong>, com o telefone 3378-6608.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, neste levantamento, a referência é especificamente à \u003Cstrong>antiga unidade da Pizzarella no Estoril\u003C\u002Fstrong>, e não ao fim da marca, que continuou operando em outros endereços de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Uma cidade muda, mas a memória permanece\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Olhar para esses 18 lugares é também olhar para a transformação do próprio Buritis e do Estoril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alguns terrenos receberam novos empreendimentos. Alguns restaurantes foram substituídos por outros. Empresas mudaram de endereço ou de nome. Um cinema virou outro tipo de espaço. Uma quadra de futebol desapareceu para dar lugar a um empreendimento gastronômico. E uma antiga sede empresarial se transformou em parte de um dos principais centros universitários da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mais do que uma relação de lugares que fecharam, essa é uma pequena fotografia de diferentes momentos da história dos bairros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>E provavelmente existem muitos outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Você se lembra de algum lugar antigo do Buritis ou do Estoril que não apareceu nesta lista?\u003C\u002Fstrong> Conte para o Meu Bairro Buritis. A memória dos moradores também faz parte da história do bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fontes consultadas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesquisa foi realizada a partir de reportagens e arquivos do Jornal do Buritis, Revista Encontro, Associação Bairro Buritis, registros comerciais históricos, arquivos de estabelecimentos e bases públicas disponíveis na internet. As informações foram cruzadas sempre que possível, especialmente em relação a nomes, endereços e períodos de funcionamento.\u003C\u002Fp>","2026-09-16T00:32:39.660694+00:00","Relembre 19 ugares que marcaram a história do Buritis e Estoril, entre restaurantes, cinema, bares, quadras, festas, comércio e outros espaços.","cultura-historia-memoria","2026-09-16T01:09:10.636+00:00",{"id":97,"rotulo":100},"Cultura, História e Memória","2026-09-16T00:32:38.793+00:00","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1789518690476-kbqt3w.png",1789606883044]