[{"data":1,"prerenderedAt":77},["ShallowReactive",2],{"noticia-o-que-faz-do-buritis-um-dos-bairros-mais-completos-de-bh-as-qualidades-que-fazem-do-buritis-um-bairro-tao-procurado":3,"noticias-relacionadas-254c3b68-5dd9-4999-8be5-c5ac7db4c223":19},{"id":4,"titulo":5,"subtitulo":6,"slug":7,"conteudo":8,"imagem_destaque_url":9,"imagem_destaque_alt":10,"categoria":10,"autor":11,"status":12,"data_publicacao":13,"seo_meta_titulo":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_imagem_og":10,"seo_palavras_chave":10,"criado_em":14,"atualizado_em":14,"categoria_id":15,"subcategoria_guia_id":10,"tipo_conteudo":16,"atualizado_em_editorial":10,"ultima_verificacao":10,"cta_texto":10,"cta_href":10,"categoria_info":17,"subcategoria_info":10},"254c3b68-5dd9-4999-8be5-c5ac7db4c223","O que faz do Buritis um dos bairros mais completos de BH? As qualidades que fazem do Buritis um bairro tão procurado.","Descubra por que o Buritis é um dos bairros mais completos de Belo Horizonte, com comércio, serviços, gastronomia, escolas, áreas verdes e lazer.","o-que-faz-do-buritis-um-dos-bairros-mais-completos-de-bh-as-qualidades-que-fazem-do-buritis-um-bairro-tao-procurado","\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch1>Por que é bom morar no Buritis? As qualidades que fazem do bairro um dos mais completos de Belo Horizonte\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Com áreas verdes, comércio diversificado, gastronomia, escolas, serviços e uma vida de bairro que cresceu junto com a região, o Buritis reúne características que ajudam a explicar por que tantas pessoas escolhem viver aqui.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quem mora no Buritis costuma ter uma resposta bastante simples quando alguém pergunta o que o bairro tem de bom: praticamente tudo o que faz parte da rotina está por perto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Supermercado, farmácia, academia, restaurante, padaria, escola, clínica, salão de beleza, pet shop, serviços, lojas e opções de lazer fazem parte do cotidiano de quem vive na região. Ao mesmo tempo, o bairro possui áreas verdes importantes e está conectado a diferentes regiões de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É justamente essa combinação que ajuda a explicar uma das principais características do Buritis: ele conseguiu desenvolver uma estrutura própria de bairro, na qual morar, trabalhar, estudar, fazer compras, praticar atividades físicas e sair para comer podem acontecer sem a necessidade de atravessar a cidade a todo momento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Um bairro onde a vida cotidiana acontece por perto\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma das maiores vantagens de morar no Buritis é a variedade de serviços disponíveis na própria região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Avenida Professor Mário Werneck e suas imediações concentram uma grande quantidade de estabelecimentos comerciais e de serviços. O bairro também possui supermercados, academias, restaurantes, bares, lojas, clínicas e outros negócios espalhados por diferentes pontos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa concentração produz um efeito muito importante para quem mora aqui: muitas tarefas do dia a dia podem ser resolvidas sem grandes deslocamentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É possível sair de casa para fazer compras, levar o filho à escola, passar na academia, resolver uma questão bancária, marcar uma consulta ou encontrar os amigos para jantar e continuar dentro do próprio bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não é apenas uma questão de quantidade de estabelecimentos. É a diversidade da oferta que faz diferença.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Comércio forte e cada vez mais diversificado\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis possui um comércio que atende tanto às necessidades básicas quanto a diferentes hábitos de consumo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Há supermercados, farmácias, lojas de roupas, salões de beleza, academias, serviços automotivos, pet shops, clínicas, escritórios e uma grande variedade de pequenos negócios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Também existem centros comerciais que ajudam a concentrar serviços e opções de compras, como o Shopping Paragem, na Avenida Professor Mário Werneck.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para o morador, isso significa uma coisa muito prática: não é necessário depender exclusivamente de outras regiões da cidade para resolver as necessidades do cotidiano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Gastronomia para diferentes gostos\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outro aspecto que mudou bastante a experiência de morar no Buritis foi o crescimento da gastronomia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O bairro reúne restaurantes, bares, hamburguerias, cafeterias e estabelecimentos especializados em diferentes tipos de culinária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Há opções para quem procura uma refeição rápida durante a semana, para quem quer sair para jantar, para quem prefere um almoço em família e também para quem procura um lugar para encontrar amigos no fim do dia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa variedade contribui para que o Buritis tenha uma vida social própria. Em vez de necessariamente sair do bairro para encontrar opções de lazer e alimentação, o morador encontra uma parte significativa delas a poucos minutos de casa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Um dos grandes diferenciais: o verde\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis é conhecido pela quantidade de edifícios e pelo processo de verticalização que transformou a região ao longo das últimas décadas. Mas existe um contraste importante nessa paisagem urbana: o bairro também abriga uma das maiores áreas verdes da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Parque Aggeo Pio Sobrinho possui aproximadamente \u003Cstrong>612 mil metros quadrados\u003C\u002Fstrong> e integra parte do maciço da Serra do Curral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O parque abriga nascentes, vegetação nativa de Mata Atlântica e Cerrado e diferentes espécies de animais. Também oferece trilha ecológica, área para caminhada, quadra poliesportiva, brinquedos e espaços de convivência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem vive em uma área urbana bastante verticalizada, ter uma área natural dessa dimensão próxima de casa é um diferencial significativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O parque também permite que o morador tenha contato com a natureza sem precisar fazer uma viagem para fora de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Natureza também faz parte do Estoril\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A relação da região com as áreas verdes não se limita ao Aggeo Pio Sobrinho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Parque Bandeirante Silva Ortiz, conhecido como Parque Ecológico do Buritis, fica no Estoril e possui aproximadamente 9 mil metros quadrados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O espaço conta com vegetação de Cerrado e Mata Atlântica, equipamentos de ginástica, brinquedos e áreas destinadas à convivência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim, Buritis e Estoril formam uma região que combina uma ocupação urbana intensa com diferentes espaços destinados à preservação ambiental e ao lazer.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Escolas e educação perto de casa\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para famílias com crianças e adolescentes, a oferta educacional é outro fator importante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis reúne diferentes instituições particulares de ensino, abrangendo etapas que vão da educação infantil ao ensino médio, além de escolas com propostas pedagógicas variadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ter escolas dentro ou próximas do bairro pode reduzir deslocamentos diários e facilitar a organização da rotina familiar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É uma característica particularmente importante para famílias que procuram concentrar no mesmo entorno a residência, a escola dos filhos e outras atividades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Academias e atividades físicas fazem parte da rotina\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A presença de academias e espaços voltados à atividade física também é marcante no bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além das academias tradicionais, o morador encontra diferentes modalidades de treinamento, estúdios e atividades esportivas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mas existe uma vantagem adicional: as opções de atividade física não dependem apenas de estabelecimentos privados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os parques e espaços públicos da região oferecem alternativas para caminhada, lazer e convivência ao ar livre.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Uma localização que facilita a circulação pela cidade\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis está localizado na região Oeste de Belo Horizonte e possui ligação com importantes corredores viários da cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre eles estão eixos como a Avenida Raja Gabaglia, a Avenida Barão Homem de Melo e vias que dão acesso ao Anel Rodoviário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa localização facilita o deslocamento para diferentes regiões da capital e para municípios da Região Metropolitana.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso não significa que o trânsito no bairro seja sempre fácil. Em determinados horários, algumas das principais vias enfrentam congestionamentos e o relevo acidentado também faz parte da realidade local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mas, do ponto de vista de localização, o Buritis está inserido em uma área estratégica da região Oeste.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>O bairro tem vida própria\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Talvez essa seja uma das melhores maneiras de explicar por que tanta gente gosta de morar no Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O bairro não funciona apenas como um lugar onde as pessoas dormem e depois precisam sair para fazer tudo o que precisam.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Existe uma vida cotidiana acontecendo dentro dele.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>As pessoas trabalham, estudam, fazem compras, praticam exercícios, passeiam, levam os filhos à escola, encontram amigos, frequentam restaurantes e utilizam os espaços públicos sem necessariamente precisar sair da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa autonomia relativa ajuda a criar uma identidade própria.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É por isso que, em muitos aspectos, o Buritis pode ser entendido como uma espécie de \u003Cstrong>“bairro-cidade”\u003C\u002Fstrong>: não porque seja independente de Belo Horizonte, mas porque reúne uma quantidade muito grande de funções urbanas em seu próprio território.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Um bairro para diferentes fases da vida\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outra característica importante é a diversidade de perfis que conseguem encontrar espaço no Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Há famílias com crianças, casais, pessoas que moram sozinhas, jovens profissionais e moradores que vivem há décadas na região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A variedade de imóveis, serviços, escolas, comércio e opções de lazer permite que diferentes estilos de vida convivam no mesmo bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para algumas pessoas, a prioridade é estar perto de escolas. Para outras, é ter restaurantes e comércio por perto. Há quem valorize principalmente as áreas verdes, enquanto outros procuram facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis consegue reunir todos esses fatores no mesmo lugar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Um bairro que continua mudando\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis também não é um bairro parado no tempo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A região continua recebendo novos empreendimentos, estabelecimentos comerciais e serviços, enquanto negócios tradicionais permanecem fazendo parte da história local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa transformação permanente ajuda a explicar a força do bairro, mas também traz desafios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O crescimento da população e da ocupação urbana aumenta a pressão sobre o trânsito, a infraestrutura e os equipamentos públicos. A verticalização também modifica constantemente a paisagem.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, falar sobre as qualidades do Buritis não significa ignorar os problemas. Pelo contrário: entender o bairro de forma realista é também reconhecer aquilo que ainda precisa melhorar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Nem tudo é perfeito — e isso também faz parte da história\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis possui uma estrutura privada bastante ampla, mas ainda existem serviços e equipamentos públicos que fazem falta para quem vive na região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre as demandas já identificadas estão uma agência dos Correios com atendimento completo e uma unidade própria de determinadas estruturas públicas. Em alguns casos, o morador precisa recorrer a bairros vizinhos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Também existem questões relacionadas ao trânsito, ao relevo, à mobilidade e à necessidade de acompanhar o crescimento urbano com infraestrutura compatível.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esses problemas não anulam as qualidades do bairro. Na verdade, ajudam a mostrar que o Buritis é uma região viva, em transformação e que ainda tem espaço para melhorar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Então, por que é bom morar no Buritis?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não existe uma única resposta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É bom morar no Buritis porque o bairro reúne, em um mesmo lugar, características que normalmente aparecem separadas pela cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É possível ter comércio e serviços perto de casa, encontrar diferentes opções de restaurantes, ter escolas na região, praticar atividades físicas, acessar áreas verdes, aproveitar espaços de lazer e ainda contar com conexões viárias importantes para chegar a outras partes de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>E existe um elemento que não aparece facilmente em uma lista de serviços: a sensação de pertencimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Depois de décadas de crescimento, o Buritis construiu uma identidade própria. Quem vive aqui não encontra apenas prédios e avenidas. Encontra comércio de bairro, restaurantes conhecidos pelos moradores, parques, escolas, praças, empresas, profissionais e uma comunidade que participa ativamente da vida local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Talvez seja justamente essa combinação que explique a relação de tantas pessoas com o bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O Buritis não é perfeito. Mas é completo, dinâmico, verde em pontos importantes, cheio de serviços e com uma vida própria que faz dele um dos lugares mais particulares de Belo Horizonte.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Conheça ainda mais o Buritis\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quer descobrir empresas, restaurantes, serviços, escolas, profissionais e outros lugares da região?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Acesse o Guia Meu Bairro Buritis\u003C\u002Fstrong> e encontre opções para facilitar o seu dia a dia sem sair do bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\u002F\u002Fmeubairroburitis.com.br\u002Fguia\u002F\">https:\u002F\u002Fmeubairroburitis.com.br\u002Fguia\u002F\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1790084285527-vh06hf.png",null,"Meu Bairro Buritis","publicado","2026-09-22T13:39:09.118+00:00","2026-09-22T13:39:09.96619+00:00","bairro","reportagem",{"id":15,"rotulo":18},"Notícias do Bairro",[20,33,47,65],{"id":21,"slug":22,"autor":11,"status":12,"titulo":23,"conteudo":24,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":25,"cta_texto":10,"subtitulo":26,"categoria_id":27,"atualizado_em":28,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":16,"categoria_info":29,"data_publicacao":31,"seo_meta_titulo":10,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":10,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":10,"imagem_destaque_url":32,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":10},"80b50c1c-3570-4ddf-89ad-39f6fdbdbfad","sessao-nostalgia-lugares-antigos-do-buritis-e-estoril-que-deixaram-saudade","Sessão Nostalgia: Lugares antigos do Buritis e Estoril que  deixaram saudade","\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch1>18 lugares que fazem parte da memória do Buritis e Estoril\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>De restaurantes e pizzarias a cinema, quadras esportivas, casas de festas e centros comerciais, lugares que fizeram parte da rotina dos moradores desapareceram ou deram lugar a novos empreendimentos ao longo dos anos.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quem mora há muitos anos no Buritis ou no Estoril provavelmente já passou por alguns desses lugares. Alguns eram pontos de encontro para assistir futebol, outros faziam parte das noites do bairro, das comemorações em família ou simplesmente da rotina de quem circulava pela Avenida Professor Mário Werneck.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis mudou muito nas últimas décadas. Endereços que hoje abrigam novos prédios, restaurantes e empreendimentos já tiveram outras histórias. Em alguns casos, o próprio terreno permanece, mas o nome que fazia parte da memória dos moradores desapareceu.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Meu Bairro Buritis\u003C\u002Fstrong> reuniu 18 desses lugares a partir de registros históricos, reportagens, antigos cadastros comerciais e fotografias disponíveis na internet. A lista não é um ranking e reúne estabelecimentos e espaços de diferentes épocas e segmentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Cervejaria Zero Grau\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre os antigos pontos de encontro do bairro estava a \u003Cstrong>Cervejaria Zero Grau\u003C\u002Fstrong>, uma casa voltada para cervejas, chope, petiscos e música ao vivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento aparece em antigos registros comerciais e em divulgações de eventos realizados no Buritis. A casa ficava na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 1.290\u003C\u002Fstrong>, em uma das áreas mais movimentadas da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para muitos moradores, era mais um dos lugares que ajudaram a construir a vida noturna do Buritis antes da grande transformação comercial da avenida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Cine Paragem\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante muitos anos, quem queria assistir a um filme sem sair do bairro tinha uma opção dentro do Shopping Paragem: o \u003Cstrong>Cine Paragem\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O cinema foi inaugurado em 2005, junto com o shopping, e contava com \u003Cstrong>cinco salas\u003C\u002Fstrong>. Posteriormente, a operação passou para a Cineart.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Depois das dificuldades provocadas pela pandemia, o cinema não voltou a funcionar definitivamente. O espaço das antigas salas recebeu posteriormente uma nova utilização.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Endereço:\u003C\u002Fstrong> Avenida Professor Mário Werneck, 1.360 — Shopping Paragem.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Yahoo! Festas\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Antes da grande quantidade de espaços para festas infantis que existe hoje na região, o \u003Cstrong>Yahoo! Festas\u003C\u002Fstrong> era uma referência para quem procurava um lugar para comemorar aniversários e outros eventos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento funcionava na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 1.973\u003C\u002Fstrong> e aparece em antigos cadastros comerciais do bairro como buffet e salão para festas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para uma geração de crianças e pais, o nome Yahoo! ficou associado às festas de aniversário realizadas no Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Quadra do Zico\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alguns lugares desaparecem, mas continuam sendo lembrados pelo apelido. É o caso da conhecida \u003Cstrong>Quadra do Zico\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O espaço funcionou durante aproximadamente \u003Cstrong>27 anos\u003C\u002Fstrong> e ficou conhecido como Centro de Futebol Zico. Ao longo de sua história, mudou de nome algumas vezes, mas continuou sendo chamado pelos moradores de Quadra do Zico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O local foi uma das referências do futebol society no bairro e chegou a receber uma escolinha que, no final de 2019, atendia cerca de 450 crianças.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>As quadras foram desativadas em 2021. O terreno posteriormente recebeu um novo empreendimento gastronômico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização:\u003C\u002Fstrong> Avenida Mário Werneck, entre a Rua Senador Lima Guimarães e a Avenida Engenheiro Carlos Goulart.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Easy Rider Beer\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem gostava de motocicletas, rock e cerveja, o Easy Rider Beer era um endereço que chamava a atenção no Buritis. O bar tinha uma proposta temática ligada ao universo das motos e à cultura do rock, com decoração inspirada em motocicletas e outros elementos desse universo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento também recebia apresentações de bandas de rock e oferecia cervejas, chopes e petiscos. Registros históricos localizam o Easy Rider Beer na Rua Henrique Badaró Portugal, 390. Há também registros anteriores indicando o número 277, o que pode estar relacionado a uma mudança de endereço dentro da própria rua.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Easy Rider Beer atualmente não está mais em funcionamento e deixou de fazer parte da noite do Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Rancho Fundo\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Rancho Fundo\u003C\u002Fstrong> foi um dos restaurantes mais conhecidos da história recente do Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inaugurado em 1995, quando a Avenida Mário Werneck ainda era muito diferente da avenida que conhecemos atualmente, o restaurante funcionou durante aproximadamente 25 anos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além da gastronomia, o espaço era utilizado para casamentos, confraternizações, festas e grandes eventos. Em seu período de maior movimento, chegou a ter cerca de 110 funcionários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O restaurante encerrou suas atividades em 2021 e a área posteriormente foi destinada a um novo empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Endereço:\u003C\u002Fstrong> Avenida Professor Mário Werneck, 1.160.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Pizza Plaza\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>Pizza Plaza\u003C\u002Fstrong> fazia parte da antiga cena gastronômica do Buritis. A pizzaria trabalhava com rodízio e também oferecia pizzas à la carte, massas, calzones e outros pratos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento funcionava na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 2.700, segundo andar\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O endereço também aparece associado a outros estabelecimentos que passaram pelo mesmo ponto ao longo dos anos, mostrando como alguns imóveis comerciais do bairro tiveram diferentes histórias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Allegro Távola\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem procurava uma experiência mais intimista de gastronomia italiana, o \u003Cstrong>Allegro Távola\u003C\u002Fstrong> foi uma das opções do Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O restaurante tinha aproximadamente 50 lugares e trabalhava com massas artesanais preparadas na própria casa. O ambiente também era conhecido pela proposta mais tranquila e pela presença de música.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Allegro Távola funcionava na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 1.491\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Paratella Gastronomia Italiana\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outro restaurante italiano que deixou sua marca no bairro foi o \u003Cstrong>Paratella Gastronomia Italiana\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A casa funcionava na \u003Cstrong>Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 420, loja 7\u003C\u002Fstrong>, e trabalhava com massas e pratos da culinária italiana.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O restaurante chegou a participar de eventos gastronômicos como o Restaurant Week e recebeu cobertura de veículos especializados em gastronomia de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Italiana\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O nome já entregava a especialidade: o \u003Cstrong>Italiana\u003C\u002Fstrong> era um restaurante dedicado à culinária italiana que chegou ao Buritis em 2017.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A história da marca, porém, começou anteriormente em Macacos. No Buritis, a operação foi instalada no \u003Cstrong>Centro Comercial Riviera, na Rua Eli Seabra Filho, 510, loja 7\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O restaurante trabalhava com massas, pães e pratos inspirados na culinária italiana, em uma proposta que buscava combinar gastronomia e ambiente familiar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Rústico Cervejaria\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Rústico\u003C\u002Fstrong> foi outro dos estabelecimentos que ajudaram a construir a antiga vida noturna do Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A casa funcionava como cervejaria e restaurante, com uma carta que chegou a reunir dezenas de rótulos de cervejas e diferentes opções de comida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento passou por mudança de endereço dentro da região. Um dos registros históricos aponta a \u003Cstrong>Rua Henrique Badaró Portugal, 157\u003C\u002Fstrong>, enquanto registros posteriores indicam a operação no número 143, loja 157.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Zé Pileque\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Zé Pileque\u003C\u002Fstrong> era um tradicional ponto de comida de boteco na Avenida Professor Mário Werneck.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento aparece em levantamentos gastronômicos do bairro e fazia parte da movimentada região de bares e restaurantes da avenida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Endereço:\u003C\u002Fstrong> Avenida Professor Mário Werneck, 3.383.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Caçapas Sul\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Antes da popularização de vários dos atuais espaços de entretenimento do bairro, o \u003Cstrong>Caçapas Sul\u003C\u002Fstrong>, também lembrado como Caçapas Snooker, era um dos grandes pontos de encontro para quem gostava de sinuca.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O espaço tinha diversas mesas, televisão, telão, ambientes para confraternização e também recebia eventos e transmissões esportivas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O endereço histórico era a \u003Cstrong>Rua José Rodrigues Pereira, 640\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Boi Vaca\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Boi Vaca\u003C\u002Fstrong> é um caso um pouco diferente. O restaurante deixou de existir com esse nome, mas o ponto continuou ligado à gastronomia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localizado na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 670\u003C\u002Fstrong>, o estabelecimento era conhecido pelas carnes, ambiente familiar e música ao vivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 2013, depois de uma reforma, o restaurante passou a se chamar \u003Cstrong>Boi Werneck\u003C\u002Fstrong>. Assim, a história do Boi Vaca não terminou exatamente com o fechamento do endereço, mas com a transformação da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mendes Júnior\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nem todo lugar de memória precisa ter sido um restaurante ou uma loja.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A área onde hoje está o campus Estoril do UniBH tem uma relação direta com a história da \u003Cstrong>Construtora Mendes Júnior\u003C\u002Fstrong>. A antiga sede da empresa funcionava naquele terreno, que posteriormente teve parte ocupada pela BHTRANS e outra parte pelo centro universitário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O próprio campus Estoril do UniBH é reconhecido em registros históricos como a antiga sede da Mendes Júnior, instalada em uma construção cuja arquitetura remete à década de 1960.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>É uma lembrança importante de uma época em que a paisagem do Estoril era muito diferente da atual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Churrasquinho do Manuel\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Churrasquinho do Manuel\u003C\u002Fstrong> era um dos pontos tradicionais do bairro para quem gostava de futebol, churrasco e música.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento ganhou destaque especialmente durante grandes competições esportivas. Em uma das divulgações de Copa do Mundo, o local anunciava um supertelão e cinco televisores para a transmissão das partidas, além de música ao vivo depois dos jogos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O endereço histórico era a \u003Cstrong>Rua Vitório Magnavacca, 49\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Papatutti\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>Papatutti\u003C\u002Fstrong> também faz parte da história das antigas pizzarias do Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O estabelecimento aparece em registros antigos na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 2.700, segundo andar\u003C\u002Fstrong>, endereço que também abrigou a Pizza Plaza.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Existem ainda registros posteriores da \u003Cstrong>Pizzaria Papatutti\u003C\u002Fstrong> na \u003Cstrong>Rua Maria Heilbuth Surette, 614\u003C\u002Fstrong>, mostrando que a marca teve diferentes fases na região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Espaço Buritis\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hoje muita gente pode passar pelo endereço sem imaginar que ali existiu um dos antigos centros comerciais do bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Espaço Buritis\u003C\u002Fstrong> funcionava na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 1.550\u003C\u002Fstrong>, em frente ao UniBH. O empreendimento nasceu com a expectativa de se tornar um dos principais centros comerciais da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com o passar dos anos, porém, perdeu lojas e viu sua área de alimentação ser encerrada. Em outubro de 2020, as últimas operações deixaram o local e o Espaço Buritis encerrou definitivamente suas atividades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 2021, começaram as obras de demolição do antigo centro comercial para dar lugar a um novo empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Pizzarella\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>Pizzarella\u003C\u002Fstrong> ainda existe como marca, mas já teve uma unidade no Estoril que deixou de funcionar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Registros históricos localizam uma antiga filial na \u003Cstrong>Avenida Professor Mário Werneck, 1.055\u003C\u002Fstrong>, com o telefone 3378-6608.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, neste levantamento, a referência é especificamente à \u003Cstrong>antiga unidade da Pizzarella no Estoril\u003C\u002Fstrong>, e não ao fim da marca, que continuou operando em outros endereços de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Uma cidade muda, mas a memória permanece\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Olhar para esses 18 lugares é também olhar para a transformação do próprio Buritis e do Estoril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alguns terrenos receberam novos empreendimentos. Alguns restaurantes foram substituídos por outros. Empresas mudaram de endereço ou de nome. Um cinema virou outro tipo de espaço. Uma quadra de futebol desapareceu para dar lugar a um empreendimento gastronômico. E uma antiga sede empresarial se transformou em parte de um dos principais centros universitários da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mais do que uma relação de lugares que fecharam, essa é uma pequena fotografia de diferentes momentos da história dos bairros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>E provavelmente existem muitos outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Você se lembra de algum lugar antigo do Buritis ou do Estoril que não apareceu nesta lista?\u003C\u002Fstrong> Conte para o Meu Bairro Buritis. A memória dos moradores também faz parte da história do bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fontes consultadas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesquisa foi realizada a partir de reportagens e arquivos do Jornal do Buritis, Revista Encontro, Associação Bairro Buritis, registros comerciais históricos, arquivos de estabelecimentos e bases públicas disponíveis na internet. As informações foram cruzadas sempre que possível, especialmente em relação a nomes, endereços e períodos de funcionamento.\u003C\u002Fp>","2026-09-16T00:32:39.660694+00:00","Relembre 19 ugares que marcaram a história do Buritis e Estoril, entre restaurantes, cinema, bares, quadras, festas, comércio e outros espaços.","cultura-historia-memoria","2026-09-16T01:09:10.636+00:00",{"id":27,"rotulo":30},"Cultura, História e Memória","2026-09-16T00:32:38.793+00:00","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1789518690476-kbqt3w.png",{"id":34,"slug":35,"autor":11,"status":12,"titulo":36,"conteudo":37,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":38,"cta_texto":10,"subtitulo":39,"categoria_id":27,"atualizado_em":40,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":16,"categoria_info":41,"data_publicacao":42,"seo_meta_titulo":10,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":43,"seo_palavras_chave":44,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":45,"imagem_destaque_url":46,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":10},"0a3ae940-0efb-4e90-95ea-7b73cd6779b5","nomes-das-ruas-do-buritis-e-estoril","Quem deu nome às ruas do Buritis e Estoril? Conheça as histórias","\u003Ch1>Quem deu nome às ruas do Buritis e Estoril? Conheça as histórias\u003C\u002Fh1>\u003Cp>Você sabe quem foi Mário Werneck? E José Rodrigues Pereira? Já se perguntou quem era o Cônsul Walter ou por que uma rua do Estoril se chama Vitório Magnavacca?\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem mora no Buritis ou no Estoril, esses nomes fazem parte da rotina. Estão nos endereços de casas, condomínios, empresas, escolas, restaurantes e comércios. Mas, por trás de muitas dessas placas, existem personagens e histórias que ajudam a entender a formação dos bairros e também um pouco da própria história de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Meu Bairro Buritis pesquisou a origem de alguns dos principais nomes de ruas e avenidas da região, consultando documentos oficiais, pesquisas acadêmicas, instituições relacionadas aos homenageados e registros históricos locais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>E uma coisa ficou evidente: nem todas as histórias estão documentadas com o mesmo nível de detalhe. Por isso, esta reportagem separa o que conseguimos comprovar documentalmente daquilo que é preservado por fontes históricas locais.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Antes das ruas do Buritis, havia fazendas\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Para entender a história dos nomes das ruas do Buritis e do Estoril, é preciso voltar ao período anterior à urbanização da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pesquisas acadêmicas da UFMG mostram que a área que hoje abriga o Buritis fazia parte da zona rural de Belo Horizonte e passou por um processo de transformação e parcelamento a partir da década de 1970.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre as propriedades rurais associadas à região estava a Fazenda Tebaidas, ligada a Aggeo Pio Sobrinho. Estudos sobre a formação urbana do Buritis registram o desmembramento dessa área e as transformações provocadas pela expansão urbana de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A história das antigas propriedades ajuda a explicar por que alguns personagens ligados à ocupação e à transformação da região acabaram também presentes na toponímia dos bairros.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Avenida Professor Mário Werneck: quem foi o homem que dá nome à principal avenida do Buritis?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Avenida Professor Mário Werneck é provavelmente o endereço mais conhecido do Buritis. Mas o homem homenageado na placa teve uma trajetória muito mais ampla do que o nome da avenida deixa imaginar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mário Werneck de Alencar Lima foi engenheiro e professor. Sua trajetória esteve fortemente ligada à Escola de Engenharia de Belo Horizonte e à Universidade Federal de Minas Gerais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A UFMG registra que Mário Werneck foi professor catedrático, dirigiu a Escola de Engenharia entre 1944 e 1964, foi secretário de Obras da Prefeitura de Belo Horizonte, presidiu a Sociedade Mineira de Engenheiros e participou da criação da Revista Mineira de Engenharia. A Escola de Engenharia da UFMG também confirma seu longo período à frente da instituição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O nome do engenheiro chegou à principal avenida do Buritis ainda no período de formação da região. Segundo levantamento histórico publicado pelo Jornal do Buritis, a antiga Avenida 1 recebeu o nome de Avenida Professor Mário Werneck por meio do Decreto Municipal nº 3.535, de 30 de julho de 1979.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ou seja: quando o morador passa hoje pela Avenida Professor Mário Werneck, está circulando por uma via que preserva o nome de um personagem importante da engenharia e da educação superior de Minas Gerais.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Rua José Rodrigues Pereira: um nome ligado à antiga Fazenda Cercadinho\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Rua José Rodrigues Pereira também guarda uma ligação com a história da ocupação da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Publicações históricas do Jornal do Buritis relacionam José Rodrigues Pereira à antiga Fazenda Cercadinho e à formação dos bairros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma reportagem posterior da Itatiaia, baseada em documentação do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, acrescentou um dado importante para compreender essa história: os irmãos Jacy Rodrigues Pereira e José Rodrigues Pereira aparecem relacionados ao processo de loteamento de uma área da antiga Fazenda Cercadinho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, é mais preciso dizer que José Rodrigues Pereira esteve ligado ao processo de transformação e loteamento daquela região do que afirmar, sem ressalvas, que ele teria sido sozinho o proprietário de toda a Fazenda Cercadinho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A rua que leva seu nome permanece hoje como um dos principais logradouros do Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Rua Vitório Magnavacca: a antiga Rua 38 do Estoril\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Entre as ruas pesquisadas, esta é uma das que possuem documentação particularmente clara sobre a origem do nome.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Antes de se chamar Rua Vitório Magnavacca, a via era identificada como Rua 38, no bairro Estoril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Decreto Municipal nº 5.102, de 23 de setembro de 1985, é explícito ao determinar: “Atribui o nome de Vitório Magnavacca à Rua 38, do Bairro Estoril”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse caso, portanto, não precisamos recorrer a interpretações para saber quando ocorreu a mudança ou qual era a identificação anterior da rua.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pesquisas acadêmicas da UFMG também estudaram a presença da família Magnavacca na história de Belo Horizonte, dentro do contexto da imigração italiana e da formação da cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>É importante, porém, fazer uma distinção: informações sobre a família Magnavacca não devem ser automaticamente atribuídas a Vitório Magnavacca individualmente. A pesquisa histórica precisa separar aquilo que está documentado sobre a família daquilo que pode ser comprovado especificamente sobre o homenageado.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Rua Cônsul Walter: quem era o britânico que viveu em Belo Horizonte?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O nome “Cônsul Walter” pode parecer, à primeira vista, uma simples referência a uma função diplomática.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mas existe uma pessoa por trás dele: Harold Victor Walter.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Jornal do Buritis preservou uma pesquisa biográfica sobre Walter, registrando sua origem britânica e sua trajetória profissional em Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma fonte independente e institucional confirma parte importante dessa história. A Assembleia Legislativa de Minas Gerais registra a Lei nº 2.362, de 12 de janeiro de 1961, que concedeu a H. W. Walter o título de Cidadão Honorário de Minas Gerais. A legislação o identifica como vice-cônsul britânico em Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A história de Harold Victor Walter mostra como a presença estrangeira também fez parte da formação econômica e social da capital mineira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não encontramos, entretanto, documentação suficiente para afirmar com segurança qual foi a justificativa formal utilizada pelo Município para escolher seu nome para o logradouro. Por isso, não vamos inventar uma explicação para essa homenagem.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Rua Maria Heilbuth Surette: a professora que virou nome de rua\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Rua Maria Heilbuth Surette é outro exemplo de um nome que esconde uma história pouco conhecida pela maioria dos moradores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>De acordo com a pesquisa histórica publicada pelo Jornal do Buritis, Maria José Heilbuth Surette nasceu em Belo Horizonte em 1920 e formou-se professora de Língua Portuguesa no Instituto de Educação de Minas Gerais. Também trabalhou como funcionária pública.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A mesma pesquisa registra sua história familiar e afirma que a homenagem à professora partiu de uma iniciativa do então vereador Paulo Portugal, descrito como amigo da família.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Câmara Municipal de Belo Horizonte confirma atualmente a existência da Rua Maria Heilbuth Surette no Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como não localizamos o texto integral do projeto original de denominação nas bases públicas consultadas, a informação sobre a iniciativa do vereador é apresentada aqui como registro histórico do Jornal do Buritis, e não como uma afirmação baseada diretamente no texto da legislação.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Rua Alessandra Salum Cadar: uma homenagem que foi além do nome de uma rua\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Rua Alessandra Salum Cadar guarda uma história especialmente diferente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alessandra morreu ainda adolescente, aos 13 anos. Sua memória, entretanto, permaneceu associada a iniciativas de caráter social.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Jornal do Buritis publicou uma pesquisa sobre sua trajetória e sobre o Centro Assistencial Alessandra Salum Cadar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Há uma confirmação independente da relevância dessa instituição: o Governo de Minas declarou o Centro Assistencial Alessandra Salum Cadar de utilidade pública por meio do Decreto nº 27.869, de 12 de fevereiro de 1988.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mais tarde, o Estado também utilizou o nome Alessandra Salum Cadar em outra homenagem, por meio do Decreto nº 35.936, de 23 de agosto de 1994.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim, a memória de Alessandra ultrapassou o próprio bairro e passou a fazer parte de outras homenagens oficiais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto à justificativa específica para a escolha de seu nome para a rua do Buritis, a pesquisa encontrou principalmente o registro histórico publicado pelo Jornal do Buritis. Como não localizamos o ato original com a exposição de motivos, não vamos apresentar como fato uma justificativa que não conseguimos confirmar documentalmente.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Frei Hilário Meekes: uma história que veio da Holanda para o Estoril\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O nome de Frei Hilário Meekes também está presente nas ruas do Estoril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Neste caso, existe uma fonte institucional diretamente relacionada ao homenageado: o próprio Colégio Santo Antônio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segundo a instituição, Frei Hilário Meekes nasceu em Lichtenvoorde, na Holanda, em 1930. Ingressou na Ordem dos Frades Menores em 1951 e foi ordenado sacerdote em 1958.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em Belo Horizonte, foi vigário da Paróquia Santo Antônio entre 1982 e 1988 e diretor do Colégio Santo Antônio entre 1991 e 2000.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Colégio Santo Antônio informa ainda que Frei Hilário foi homenageado no bairro Estoril, onde uma rua recebeu seu nome.\u003C\u002Fp>\u003Cp>É uma das histórias em que a ligação entre o homenageado e a região pode ser compreendida também pela sua trajetória religiosa e educacional em Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Por que tantas ruas têm nomes de pessoas?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Ao observar os nomes das ruas do Buritis e do Estoril, fica evidente que a paisagem dos bairros também funciona como uma espécie de arquivo histórico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Há nomes ligados à engenharia e à educação, como Mário Werneck.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Há personagens relacionados à ocupação e ao parcelamento da região, como José Rodrigues Pereira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Há nomes associados à imigração e à atividade empresarial, como Vitório Magnavacca.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Há representantes da presença estrangeira em Belo Horizonte, como Harold Victor Walter.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Há professores e personagens ligados à vida social da cidade, como Maria Heilbuth Surette.\u003C\u002Fp>\u003Cp>E há homenagens de natureza religiosa e social, como as de Frei Hilário Meekes e Alessandra Salum Cadar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cada nome revela uma parte diferente da história.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Nem toda história das ruas está completamente documentada\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Pesquisar a origem dos nomes das ruas do Buritis e do Estoril revelou também uma dificuldade importante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os atos oficiais de denominação nem sempre estão disponíveis de maneira facilmente pesquisável na internet. Em alguns casos, encontramos o decreto ou outra documentação normativa. Em outros, encontramos pesquisas históricas locais muito detalhadas, mas não conseguimos localizar o documento original que explica a escolha do homenageado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, esta reportagem não trata como certeza aquilo que não conseguimos comprovar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um exemplo é a Rua Vitório Magnavacca: sabemos documentalmente que a antiga Rua 38 do Estoril recebeu esse nome por meio do Decreto Municipal nº 5.102, de 1985.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em outros casos, como Maria Heilbuth Surette, temos uma narrativa histórica detalhada sobre a origem da homenagem, publicada pelo Jornal do Buritis, mas não localizamos o documento legislativo original.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa diferença pode parecer pequena, mas é fundamental quando o objetivo é preservar a história de um bairro.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>As placas que contam a história do Buritis\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Na próxima vez que você passar pela Avenida Professor Mário Werneck, pela Rua José Rodrigues Pereira ou por qualquer outra rua do Buritis e do Estoril, talvez a placa tenha um significado diferente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por trás de um endereço pode existir a história de um engenheiro, de uma professora, de um empresário, de um religioso, de um imigrante ou de alguém cuja trajetória ficou registrada na memória da cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As ruas são parte da infraestrutura dos bairros, mas seus nomes também são parte da memória de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>E conhecer essas histórias é uma maneira de conhecer melhor o lugar onde vivemos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Fontes consultadas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para esta pesquisa, foram consultados documentos e informações da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), Assembleia Legislativa de Minas Gerais, Câmara Municipal de Belo Horizonte, Colégio Santo Antônio, legislação municipal e pesquisas históricas publicadas pelo Jornal do Buritis, além de reportagens utilizadas para confrontar informações sobre a formação territorial da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O objetivo foi priorizar fontes primárias e institucionais e, quando isso não foi possível, identificar claramente a origem da informação em vez de apresentá-la como fato documental.\u003C\u002Fp>","2026-08-28T12:41:25.4678+00:00","As placas das ruas do Buritis e Estoril escondem histórias de engenheiros, empresários, religiosos, professores e personagens ligados à formação de Belo Horizonte.","2026-08-28T12:50:13.037+00:00",{"id":27,"rotulo":30},"2026-08-28T12:41:24.427+00:00","Você sabe quem deu nome às ruas do Buritis e Estoril? Conheça as histórias de Mário Werneck, José Rodrigues Pereira, Vitório Magnavacca e outros homenageados.","ruas, história","Nomes das ruas do Buritis e Estoril em Belo Horizonte","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1787920797799-rm9oql.png",{"id":48,"slug":49,"autor":11,"status":12,"titulo":50,"conteudo":51,"cta_href":10,"categoria":52,"criado_em":53,"cta_texto":10,"subtitulo":54,"categoria_id":55,"atualizado_em":56,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":16,"categoria_info":57,"data_publicacao":59,"seo_meta_titulo":60,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":61,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":62,"imagem_destaque_url":63,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":64},"1a53890a-72fa-45ab-9898-7f8cdf15274b","quanto-custa-morar-no-buritis-bairro-esta-entre-os-10-metros-quadrados-mais-valorizados-de-bh","Quanto custa morar no Buritis? Bairro está entre os 10 metros quadrados mais valorizados de BH","\u003Cp>Quem pretende comprar um imóvel no Buritis precisa preparar o orçamento. Segundo o Índice \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.fipe.org.br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">FipeZAP\u003C\u002Fa>, divulgado com base nos anúncios de venda de julho de 2026, o bairro tem preço médio de R$ 9.553 por metro quadrado, ocupando a 10ª posição entre os bairros mais valorizados de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O levantamento considera os valores anunciados para venda de imóveis residenciais e mostra que o Buritis permanece entre os bairros mais valorizados da cidade, consolidando sua importância no mercado imobiliário da capital.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na liderança do ranking aparecem Savassi (R$ 17.722\u002Fm²), Lourdes (R$ 16.699\u002Fm²), Santo Agostinho (R$ 16.470\u002Fm²) e Funcionários (R$ 15.059\u002Fm²).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Quanto custa um apartamento no Buritis?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com o metro quadrado cotado em R$ 9.553, um imóvel anunciado no bairro custa, em média:\u003C\u002Fp>\u003Cp>60 m²: R$ 573 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>80 m²: R$ 764 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>100 m²: R$ 955 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>120 m²: R$ 1,15 milhão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os valores representam uma média dos anúncios e podem variar conforme localização, padrão do imóvel, idade da construção e \u003Ca href=\"\u002Fnoticias\u002Fquanto-custa-o-condominio-no-buritis-e-no-estoril-entenda-por-que-a-taxa-virou-o-segundo-aluguel\">infraestrutura do condomínio\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O que explica a valorização?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao longo dos últimos anos, o Buritis se consolidou como um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte. A ampla oferta de comércio, escolas, restaurantes, academias e serviços, além da variedade de empreendimentos residenciais e da localização estratégica na Região Oeste, ajudam a explicar a forte procura pelo bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outro fator é a infraestrutura consolidada, que atrai tanto famílias quanto investidores em busca de imóveis para moradia ou renda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os 10 bairros com o metro quadrado mais caro de BH\u003C\u002Fp>\u003Cp>Savassi – R$ 17.722\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lourdes – R$ 16.699\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Santo Agostinho – R$ 16.470\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Funcionários – R$ 15.059\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sion – R$ 11.851\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Santa Lúcia – R$ 11.826\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Santo Antônio – R$ 11.670\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Serra – R$ 11.416\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gutierrez – R$ 10.889\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Buritis – R$ 9.553\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>O preço médio anunciado para venda de imóveis em Belo Horizonte é de R$ 10.676 por metro quadrado, e a capital acumula valorização de 3,85% nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Índice FipeZAP – Venda Residencial (julho de 2026).\u003C\u002Fp>","Notícia","2026-08-05T12:06:12.274152+00:00","Levantamento do FipeZAP mostra que o Buritis tem m² a R$ 9.553 e está entre os 10 bairros mais valorizados de Belo Horizonte. Veja os números.","comercio-negocios","2026-08-05T12:07:43.092+00:00",{"id":55,"rotulo":58},"Comércio e Negócios","2026-08-05T12:06:11.188+00:00","Quanto custa morar no Buritis? Um dos m² mais caros de BH","imóveis, mercado imobiliário","Sala de estar e jantar de um apartamento decorado","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1785931212795-68tth9.png","2026-08-26T15:19:57.611+00:00",{"id":66,"slug":67,"autor":11,"status":12,"titulo":68,"conteudo":69,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":70,"cta_texto":10,"subtitulo":71,"categoria_id":55,"atualizado_em":70,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":16,"categoria_info":72,"data_publicacao":73,"seo_meta_titulo":74,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":10,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":75,"imagem_destaque_url":76,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":64},"fa428196-2e21-4407-8f4b-491eb5e7b82f","quanto-custa-o-condominio-no-buritis-e-no-estoril-entenda-por-que-a-taxa-virou-o-segundo-aluguel","Quanto custa o condomínio no Buritis e no Estoril? Entenda por que a taxa virou o \"segundo aluguel\"","\u003Cp>A conversa tomou conta das redes sociais nesta semana: moradores de Belo Horizonte reclamando que a taxa de condomínio não para de subir e já pesa no orçamento tanto quanto o aluguel. O desabafo não é exagero. Levantamentos recentes do mercado imobiliário confirmam que o custo condominial na capital mineira está entre os que mais crescem do país — e o Buritis e o Estoril, dois dos bairros mais procurados da Zona Oeste, sentem esse movimento de perto, ainda que de formas diferentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O QUADRO GERAL EM BH\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segundo levantamento da Loft, empresa de dados do setor imobiliário, a taxa média de condomínio em Belo Horizonte fechou em torno de R$ 794 em abril deste ano, alta de cerca de 20% em relação ao mesmo período do ano passado — um dos maiores avanços entre as capitais analisadas, atrás apenas de Curitiba e São Paulo. Para especialistas do setor, o principal vilão é o custo da mão de obra: o mercado de trabalho aquecido encarece salários de porteiros, zeladores e equipes de limpeza e manutenção, e esse gasto é o que mais pesa na composição da taxa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os bairros mais caros da cidade seguem concentrados na região Centro-Sul — Belvedere, Funcionários e Savassi lideram o ranking, com médias que passam de R$ 1.500 e chegam a ultrapassar R$ 2.700 nos condomínios mais completos. Já a média de toda a capital, somando bairros de todos os perfis, fica bem mais baixa, o que mostra como a distância entre extremos é grande.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>E NO BURITIS?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Buritis, dados de imobiliárias que atuam na região apontam uma taxa média entre R$ 800 e R$ 880 para apartamentos à venda, e um pouco abaixo disso — em torno de R$ 780 — nos imóveis para locação. Isso coloca o bairro acima da média geral da cidade, mas ainda distante do patamar dos bairros mais nobres da Centro-Sul.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A variação dentro do próprio Buritis, porém, é enorme. Prédios mais simples, sem área de lazer e com portaria básica, têm taxas a partir de R$ 400 ou R$ 500. Já os condomínios-clube — com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra e segurança 24 horas — facilmente ultrapassam R$ 1.200, podendo passar de R$ 1.800 nos empreendimentos mais recentes e completos. Como regra prática: quanto mais nova a torre e mais itens de lazer ela oferece, maior tende a ser a taxa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>E NO ESTORIL?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Estoril, vizinho do Buritis, tende a apresentar taxas de condomínio um pouco mais baixas na média, em boa parte porque o bairro mistura prédios mais antigos e de menor porte com empreendimentos mais recentes. Não é incomum encontrar condomínios na faixa de R$ 300 a R$ 700, especialmente em edifícios menores, com poucas unidades e estrutura mais enxuta. Torres maiores e mais novas, com lazer completo, também existem no bairro e puxam a média para cima, repetindo o mesmo padrão observado no Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>POR QUE A TAXA VARIA TANTO DE UM PRÉDIO PARA OUTRO?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Especialistas do setor apontam os mesmos fatores, repetidamente, como responsáveis pelas diferenças:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Mão de obra: salários, encargos e benefícios de porteiros, zeladores, faxineiros e equipe de manutenção costumam ser o maior item da despesa condominial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Área de lazer e serviços: piscina, academia, salão de festas, playground, espaço gourmet e segurança 24h aumentam o custo de manutenção e, consequentemente, a taxa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Idade e tamanho do prédio: edifícios mais antigos costumam ter mais gastos com manutenção estrutural (elevadores, hidráulica, pintura), enquanto prédios com mais unidades diluem melhor o custo fixo entre os moradores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Número de unidades: quanto maior o condomínio, menor tende a ser o valor per capita de itens fixos, como portaria e administração.\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Localização e valorização do imóvel: \u003Ca href=\"\u002Fnoticias\u002Fquanto-custa-morar-no-buritis-bairro-esta-entre-os-10-metros-quadrados-mais-valorizados-de-bh\">bairros mais valorizados atraem\u003C\u002Fa> empreendimentos com padrão construtivo mais alto, o que eleva o custo operacional do dia a dia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A PORTARIA REMOTA ENTROU NA CONVERSA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um dos comentários mais comentados no debate nas redes foi justamente sobre a portaria remota: um morador relatou que sua taxa caiu de R$ 876 para R$ 602 depois que o condomínio substituiu a portaria presencial pelo sistema remoto. Não é exagero. Estudos do setor de segurança condominial mostram que a substituição da portaria física por centrais de monitoramento à distância pode reduzir a despesa com pessoal em até 50%, já que elimina salários, encargos trabalhistas, benefícios e o risco de passivo trabalhista futuro. Como a folha de pagamento costuma ser o maior item da taxa condominial, a mudança tende a se refletir rapidamente no boleto — embora o tema ainda divida opiniões entre moradores, principalmente pela sensação de segurança que a presença de um porteiro físico proporciona.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O QUE FICA DESSE CENÁRIO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O condomínio deixou de ser um detalhe no orçamento e virou, de fato, um segundo custo fixo de moradia — em muitos casos, próximo ao valor de um aluguel de imóvel menor. No Buritis e no Estoril, a régua de comparação é clara: bairros ainda mais em conta que a Centro-Sul, mas com taxas que também sobem acima da inflação, puxadas pelo custo de mão de obra e pela chegada de prédios com cada vez mais estrutura de lazer. Para quem está escolhendo onde morar ou comprar, vale sempre somar a taxa de condomínio ao aluguel ou à prestação do financiamento antes de fechar negócio — e, para quem já mora, entender os fatores que compõem a taxa é o primeiro passo para discutir formas de reduzi-la em assembleia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fontes: Loft (levantamentos de condomínio em capitais brasileiras, 2026), imobiliárias com atuação no Buritis e Estoril, e estudos do setor de segurança condominial sobre portaria remota.\u003C\u002Fp>","2026-08-17T12:34:37.767624+00:00","Portaria remota, área de lazer e mão de obra: o que faz o condomínio subir no Buritis e no Estoril",{"id":55,"rotulo":58},"2026-08-17T12:34:37.212+00:00","Quanto custa o condomínio no Buritis e no Estoril?","Piscina e área de lazer de um condomínio residencial","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1786970051295-xqhmdj.png",1790093507904]