[{"data":1,"prerenderedAt":89},["ShallowReactive",2],{"noticia-piscina-academia-ou-churrasqueira-o-que-os-moradores-realmente-usam-nos-condominios-do-buritis":3,"noticias-relacionadas-9f644f62-e3d5-4067-b2e3-f3b58eda4981":20},{"id":4,"titulo":5,"subtitulo":6,"slug":7,"conteudo":8,"imagem_destaque_url":9,"imagem_destaque_alt":10,"categoria":10,"autor":11,"status":12,"data_publicacao":13,"seo_meta_titulo":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_imagem_og":10,"seo_palavras_chave":10,"criado_em":14,"atualizado_em":15,"categoria_id":16,"subcategoria_guia_id":10,"tipo_conteudo":17,"atualizado_em_editorial":10,"ultima_verificacao":10,"cta_texto":10,"cta_href":10,"categoria_info":18,"subcategoria_info":10},"9f644f62-e3d5-4067-b2e3-f3b58eda4981","Piscina, academia ou churrasqueira: o que os moradores realmente usam nos  condomínios do Buritis?","Pesquisa mostra quais áreas de lazer são mais valorizadas e utilizadas nos condomínios e como estrutura, tamanho e manutenção ajudam a explicar a taxa no Buritis.","piscina-academia-ou-churrasqueira-o-que-os-moradores-realmente-usam-nos-condominios-do-buritis","\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch1>Piscina, academia ou churrasqueira: o que os moradores realmente usam nos condomínios do Buritis?\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pesquisa nacional mostra diferença entre o que os moradores valorizam e aquilo que efetivamente utilizam. Levantamento de empreendimentos do Buritis também mostra por que a quantidade de áreas de lazer, sozinha, não determina o valor do condomínio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem procura um apartamento no Buritis, a lista de áreas de lazer pode ser um dos itens mais chamativos do anúncio: piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, salão de festas, playground e até brinquedoteca.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Mas existe uma pergunta que nem sempre aparece na hora da compra ou da locação: \u003Cstrong>quanto desse lazer realmente é utilizado pelos moradores — e quanto ele pesa no condomínio todos os meses?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma pesquisa da Brain Inteligência Estratégica ajuda a responder a primeira parte. E uma análise de empreendimentos do próprio Buritis mostra que a segunda é mais complexa do que simplesmente contar quantas áreas de lazer existem.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>A academia é uma das áreas mais valorizadas, mas ainda está presente em poucos condomínios\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Realizada em junho de 2026 com 1.200 pessoas em todo o Brasil, a pesquisa da Brain comparou a presença, a importância, a utilização e o desejo dos moradores em relação às principais áreas de lazer dos condomínios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Academia ou espaço fitness e piscina adulta aparecem empatados como os itens de lazer considerados mais importantes pelos entrevistados, com \u003Cstrong>56% das citações cada\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Existe, porém, uma diferença significativa entre os dois equipamentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A piscina adulta está presente em \u003Cstrong>53% dos condomínios pesquisados\u003C\u002Fstrong>, enquanto a academia aparece em apenas \u003Cstrong>34%\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Ou seja: a academia é muito valorizada, mas ainda não está disponível na maioria dos condomínios pesquisados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre as pessoas que não possuem academia no prédio, \u003Cstrong>34% gostariam de contar com uma\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mas o equipamento mais utilizado é outro\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Se a pergunta deixar de ser “o que você gostaria de ter?” e passar a ser “o que você realmente usa?”, o resultado muda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>espaço gourmet ou churrasqueira\u003C\u002Fstrong> é a área de lazer mais utilizada entre as estruturas pesquisadas. Ele está presente em 55% dos condomínios e é utilizado frequentemente por \u003Cstrong>37% dos moradores entrevistados\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>No Sudeste, região onde está Belo Horizonte, a presença do espaço gourmet ou churrasqueira chega a 71% e o uso frequente a 47%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A piscina adulta vem depois, presente em 53% dos condomínios e utilizada frequentemente por 34% dos entrevistados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A academia, apesar de ser considerada uma das áreas mais importantes, apresenta uso frequente de 20%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O contraste é interessante: \u003Cstrong>a academia é muito valorizada, mas a churrasqueira é mais utilizada.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Salão de festas e piscina infantil apresentam uma diferença ainda maior entre presença e uso\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesquisa também encontrou equipamentos com uma distância significativa entre disponibilidade e utilização.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O salão de festas aparece em \u003Cstrong>52% dos condomínios\u003C\u002Fstrong> pesquisados e é considerado importante por 42% dos moradores. Porém, apenas \u003Cstrong>12%\u003C\u002Fstrong> afirmam utilizá-lo frequentemente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A piscina infantil apresenta uma diferença ainda maior: está presente em 30% dos condomínios, mas apenas \u003Cstrong>4%\u003C\u002Fstrong> dos entrevistados dizem utilizá-la frequentemente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso não significa necessariamente que essas estruturas sejam inúteis. Um salão de festas, por exemplo, pode ser utilizado poucas vezes por cada família, mas continuar sendo importante justamente porque está disponível quando ocorre uma festa ou reunião.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Da mesma forma, a piscina infantil pode ter utilização concentrada em determinadas famílias e períodos do ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os números mostram, portanto, que \u003Cstrong>frequência de utilização e percepção de valor são coisas diferentes\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>No Buritis, os condomínios mostram que lazer completo não significa automaticamente condomínio mais caro\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma análise de empreendimentos do bairro ajuda a colocar os números nacionais em perspectiva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Spazio Eco Vitta\u003C\u002Fstrong>, na Rua Eli Seabra Filho, é um dos maiores exemplos. O empreendimento possui \u003Cstrong>568 apartamentos\u003C\u002Fstrong> e uma estrutura que inclui piscina adulta e infantil, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, playground e outras áreas de convivência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Em uma base imobiliária consultada atualmente, o condomínio aparece com valor de referência de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 612\u003C\u002Fstrong>. Outra base apresenta uma faixa de valores anunciados entre R$ 450 e R$ 900, mostrando que os números podem variar conforme os imóveis e os anúncios considerados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O tamanho do empreendimento é relevante nessa comparação. São centenas de unidades dividindo os custos das áreas comuns.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Um condomínio menor pode ter estrutura semelhante e taxa diferente\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Vesper Grand Park\u003C\u002Fstrong>, na Rua Rubens Caporali Ribeiro, é outro exemplo do bairro. O empreendimento tem \u003Cstrong>124 apartamentos\u003C\u002Fstrong>, segundo a própria construtora, e conta com estrutura de lazer e serviços como academia, piscina, sauna e playground.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>As bases imobiliárias consultadas apresentam atualmente uma faixa de condomínio bastante variável. A Loft registra valores entre aproximadamente R$ 410 e R$ 1.200, enquanto um anúncio atual encontrado no QuintoAndar informa R$ 1.047.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso não significa que exista um único “valor correto” para todos os apartamentos do condomínio. A taxa pode mudar com o orçamento aprovado, despesas extraordinárias, características da unidade e outras condições.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Park Residence Resort aparece em outro patamar\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Outro exemplo é o \u003Cstrong>Park Residence Resort\u003C\u002Fstrong>, na Avenida José de Oliveira Vaz.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O empreendimento possui piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, área verde, portaria 24 horas e elevador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Em anúncios atualmente disponíveis, a taxa de condomínio aparece em aproximadamente \u003Cstrong>R$ 1.100 por mês\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Mais uma vez, entretanto, seria incorreto atribuir essa diferença exclusivamente à quantidade de áreas de lazer.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>O número de apartamentos pode ser tão importante quanto a piscina\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Imagine dois condomínios com piscina, academia, salão de festas e churrasqueira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>No primeiro, existem 500 apartamentos. No segundo, 50.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dois terão despesas de manutenção das áreas comuns, mas a forma como esses custos são distribuídos entre as unidades será completamente diferente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>É justamente por isso que o tamanho do condomínio é um dos fatores importantes na análise da taxa. Quanto maior o número de apartamentos, maior pode ser a capacidade de diluir determinados custos fixos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Isso ajuda a explicar por que não podemos simplesmente comparar “prédio com piscina” contra “prédio sem piscina”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Piscina realmente aumenta o condomínio?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Há evidências de que a presença de piscina está associada a taxas condominiais mais elevadas, mas é preciso cuidado com os números.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Um estudo da Loft baseado em dados de anúncios imobiliários de São Paulo encontrou uma diferença média de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 245 na taxa de condomínio entre imóveis em edifícios com e sem piscina\u003C\u002Fstrong>. Para academia, a diferença encontrada foi de aproximadamente R$ 11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Esses números, entretanto, \u003Cstrong>não podem ser transportados diretamente para o Buritis\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O levantamento foi realizado em São Paulo e representa uma associação observada naquele mercado. Não significa que uma piscina em um condomínio do Buritis necessariamente acrescente R$ 245 à taxa mensal de cada apartamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Além disso, uma piscina pequena descoberta, uma piscina aquecida e um complexo aquático com múltiplos ambientes não têm necessariamente o mesmo custo de operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>O que mais pesa na taxa do condomínio?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A taxa condominial é resultado de um orçamento muito mais amplo do que as áreas de lazer.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre os principais componentes estão:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>portaria e segurança;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>funcionários e encargos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>limpeza;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>elevadores;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>energia elétrica;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>água;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>jardinagem;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>manutenção de piscinas e equipamentos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>manutenção das áreas comuns;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>administração;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>seguros;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>obras e despesas extraordinárias.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, dois condomínios com quantidade semelhante de lazer podem apresentar taxas bastante diferentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Áreas verdes são um caso à parte\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesquisa da Brain também encontrou um resultado interessante sobre áreas verdes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Praças e áreas verdes aparecem entre as cinco áreas de lazer mais importantes para 22% dos entrevistados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Quando a pergunta trata especificamente da importância de ter áreas verdes dentro do condomínio, porém, o resultado sobe para \u003Cstrong>93%\u003C\u002Fstrong> entre os que consideram esse espaço importante ou muito importante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Desse total, 59% classificam a presença de áreas verdes como “muito importante” e 34% como “importante”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre os espaços verdes desejados pelos moradores, aparecem principalmente praça com bancos e áreas de convivência, jardim arborizado para contemplação, espaço para caminhada e área gramada para descanso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado sugere que as áreas verdes são percebidas menos como equipamento de entretenimento e mais como elemento de \u003Cstrong>qualidade de vida e bem-estar\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Então vale a pena pagar mais por um condomínio com lazer completo?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Não existe uma resposta universal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para uma família com crianças pequenas, piscina, playground e áreas de convivência podem ter grande utilidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para alguém que pratica exercícios diariamente, uma boa academia pode ser mais relevante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem recebe amigos e familiares, churrasqueira e espaço gourmet podem ser mais importantes do que uma quadra esportiva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>E para quem praticamente não utiliza nenhuma dessas estruturas, pagar centenas de reais a mais todos os meses pode representar um custo sem benefício correspondente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>A pesquisa da Brain mostra justamente esse desencontro: \u003Cstrong>o equipamento mais desejado não é necessariamente o mais utilizado, e o equipamento mais utilizado não é necessariamente o considerado mais importante.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>O que observar antes de escolher um apartamento no Buritis\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quem está comparando imóveis, olhar apenas para o valor do condomínio pode ser insuficiente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Também vale perguntar:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quantos apartamentos existem no condomínio?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quais áreas de lazer realmente existem?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A piscina é aquecida?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A academia tem equipamentos suficientes para os moradores?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Existe portaria 24 horas?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quantos funcionários o condomínio mantém?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Quantos elevadores existem?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Como é o consumo de água e energia das áreas comuns?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Existem obras ou chamadas extraordinárias previstas?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\n    \u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Qual é o valor da taxa ordinária e quais despesas são cobradas separadamente?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>E, principalmente:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>quanto daquele lazer será realmente utilizado pela sua família?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais lazer não significa necessariamente melhor custo-benefício\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados disponíveis não permitem afirmar que exista uma relação direta entre a quantidade de equipamentos de lazer e o valor do condomínio no Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O que eles mostram é algo mais interessante: o custo de morar em um condomínio é resultado de uma combinação de fatores, e a estrutura de lazer é apenas uma parte dessa conta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O próprio bairro oferece exemplos de empreendimentos com estruturas bastante completas e taxas diferentes, enquanto o número de unidades pode alterar significativamente a forma como os custos são distribuídos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>Também não é necessariamente desperdício pagar por uma área pouco utilizada. Algumas estruturas são usadas apenas ocasionalmente, mas ainda podem contribuir para a qualidade de vida e para a valorização do imóvel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>O problema aparece quando o morador paga por uma estrutura que não utiliza, não valoriza e não considera necessária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>No fim, talvez a melhor pergunta não seja \u003Cstrong>“qual condomínio tem mais lazer?”\u003C\u002Fstrong>, mas sim:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>“qual condomínio oferece o lazer que combina com quem mora ali, por um custo que faz sentido?”\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n  \n    \u003C\u002Fp>\u003Ch2>Fontes e metodologia\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados nacionais são da pesquisa da Brain Inteligência Estratégica realizada em junho de 2026, com 1.200 entrevistados em todo o Brasil, entre 21 e 70 anos e com renda familiar mensal superior a R$ 2.500. O levantamento teve nível de confiança de 95% e margem de erro de 2,83 pontos percentuais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>Para a análise do Buritis, foram consultadas bases imobiliárias e informações públicas dos empreendimentos citados. Os valores de condomínio são referências encontradas em anúncios e plataformas imobiliárias e podem variar conforme a unidade, o período, o orçamento aprovado pelo condomínio e eventuais despesas extraordinárias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n    \u003C\u002Fp>\u003Cp>Os valores encontrados não devem ser interpretados como demonstração de causalidade entre determinada área de lazer e o valor da taxa condominial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n  \n\n\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1789072503808-2nehn2.png",null,"Meu Bairro Buritis","publicado","2026-09-10T20:35:59.966+00:00","2026-09-10T20:36:00.771526+00:00","2026-09-10T20:38:26.791+00:00","bairro","reportagem",{"id":16,"rotulo":19},"Notícias do Bairro",[21,35,51,63,79],{"id":22,"slug":23,"autor":11,"status":12,"titulo":24,"conteudo":25,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":26,"cta_texto":10,"subtitulo":27,"categoria_id":28,"atualizado_em":29,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":17,"categoria_info":30,"data_publicacao":32,"seo_meta_titulo":10,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":10,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":33,"imagem_destaque_url":34,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":10},"31f94a1b-d63a-4913-8c33-d8f0207a3102","amanha-pode-ser-voce-o-relato-de-quem-parou-para-ajudar-e-foi-hostilizada","\"Amanhã pode ser você\" — o relato de quem parou para ajudar e foi hostilizada","\u003Cp>Moradora relata desespero e hostilidade após ajudar mãe com carro quebrado na Mário Werneck.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um relato enviado por uma moradora da região expõe uma situação que aconteceu nesta semana na Avenida Professor Mário Werneck, próximo à Cobasi, e que ela pediu para compartilharmos como reflexão para quem circula e mora no bairro. A pessoa preferiu manter-se anônima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segundo o relato, um carro quebrou no sinal, bloqueando uma das faixas da avenida. Ao passar pelo local, ela viu a motorista completamente desesperada e parou para ajudar, percebendo em seguida que a mulher estava com duas crianças pequenas no banco de trás do veículo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Confira o relato na íntegra:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\"Oi, pessoal do Meu Bairro Buritis. Gostaria de compartilhar uma situação que vivi hoje na Avenida Professor Mário Werneck e, se vocês acharem pertinente, gostaria muito que publicassem como uma reflexão para quem circula e mora na região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um carro estragou no sinal, ao lado da Cobasi, bloqueando uma das faixas. Quando passei pelo local, vi uma moça completamente desesperada e parei para ajudá-la. Só depois percebi que ela ainda estava com duas crianças pequenas no banco de trás.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ela já estava chorando, sem saber o que fazer, tentando falar com o marido, que não atendia. Enquanto isso, vários motoristas simplesmente buzinavam e gritavam com ela, como se ela tivesse escolhido parar o carro naquele lugar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Meu noivo tentou destravar o câmbio para conseguirmos retirar o veículo dali, enquanto eu sinalizava e tentava controlar o trânsito para que pudéssemos descer o carro com segurança. O problema é que o câmbio realmente havia travado e não conseguimos movimentá-lo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>E foi justamente nesse momento que fiquei ainda mais assustada com a reação das pessoas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fui xingada de tudo quanto é nome. Pessoas gritando, buzinando, mandando tirar o carro dali imediatamente e, em determinado momento, um motorista chegou ao ponto de quase cuspir em mim. Tudo isso porque eu estava tentando ajudar uma mulher desesperada e com duas crianças dentro do carro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Confesso que comecei a ficar desesperada também. A agressividade das pessoas foi tão grande que uma situação que já era difícil ficou ainda pior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Mário Werneck já tem um trânsito complicado e, naquele trecho, são poucas faixas para o fluxo de veículos. Eu entendo perfeitamente que um carro parado causa transtorno, engarrafamento e irritação. Mas nenhum atraso justifica perder completamente a educação, o respeito e a empatia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Era uma mulher sozinha, chorando, com duas crianças dentro do carro, passando por uma situação que poderia acontecer com qualquer um de nós.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hoje fui eu que parei para ajudar. Amanhã pode ser você, sua mãe, sua esposa, seu marido ou seu filho precisando que alguém tenha um pouco de paciência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Talvez, antes de buzinar, xingar, ameaçar ou descarregar a raiva em alguém, valha a pena pensar por alguns segundos: será que aquela pessoa está ali porque quer ou porque realmente precisa de ajuda?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Trânsito já é estressante para todo mundo. Não precisamos transformar um problema mecânico em uma situação de humilhação e agressividade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um pouco de empatia também faz parte de viver em comunidade.\"\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Avenida Professor Mário Werneck é uma das principais vias de acesso e escoamento de tráfego da região do Buritis e Estoril, e situações de imprevistos mecânicos em pontos de fluxo intenso não são incomuns. O relato reforça um ponto que vale para qualquer via da cidade: imprevistos acontecem com qualquer motorista, e a forma como reagimos a eles diz muito sobre a comunidade que queremos construir.\u003C\u002Fp>","2026-08-19T15:21:24.353223+00:00","Onde ficou a empatia? Relato expõe agressividade no trânsito da Mário Werneck","mobilidade-urbanismo","2026-08-27T14:45:13.147+00:00",{"id":28,"rotulo":31},"Mobilidade e Urbanismo","2026-08-19T15:21:23.8+00:00","Mulher estressada encostada no próprio carro","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1787152855779-wumzdl.png",{"id":36,"slug":37,"autor":10,"status":12,"titulo":38,"conteudo":39,"cta_href":10,"categoria":40,"criado_em":41,"cta_texto":10,"subtitulo":42,"categoria_id":43,"atualizado_em":44,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":17,"categoria_info":45,"data_publicacao":46,"seo_meta_titulo":47,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":42,"seo_palavras_chave":10,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":48,"imagem_destaque_url":49,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":50},"3ac6fc61-a707-4846-8de9-dd1a98571ef7","buritis-entre-bairros-mais-furtos-veiculos-bh","Buritis está entre os 10 bairros com mais furtos de veículos em Belo Horizonte","\u003Cp>Levantamento realizado pelo Meu Bairro Buritis, com base em dados abertos da Secretaria de Estado de Justiça e Segurança Pública de Minas Gerais (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.seguranca.mg.gov.br\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sejusp-MG\u003C\u002Fa>), mostra que o Buritis ocupa a 8ª posição entre os bairros com maior número de furtos de veículos na capital no primeiro semestre de 2026.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Foram registrados 63 furtos de veículos no Buritis entre janeiro e junho deste ano. O bairro aparece à frente de diversas regiões tradicionais da cidade e figura entre os dez locais com maior número de ocorrências.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>O Estoril, bairro vizinho, também aparece na lista, ocupando a 14ª posição, com 48 furtos de veículos no mesmo período.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Os cinco bairros com maior número de registros são:\u003C\u002Fp>\n\u003Col>\n\u003Cli>Santa Efigênia – 105 ocorrências\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Vila Clóris – 95\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>São Luiz – 94\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Dom Joaquim – 82\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Centro – 75\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Cp>Na sequência aparecem Venda Nova (74), Castelo (72) e Buritis (63).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Embora o Buritis não esteja entre os cinco primeiros colocados, os números chamam atenção e reforçam a importância da adoção de medidas preventivas, como estacionar em locais iluminados e movimentados, evitar deixar objetos à vista no interior do veículo e utilizar dispositivos de segurança, como alarmes e rastreadores.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>O levantamento foi realizado pelo Meu Bairro Buritis a partir da base pública de veículos furtados disponibilizada pela Sejusp-MG, considerando apenas ocorrências registradas em Belo Horizonte entre janeiro e junho de 2026.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Você já teve ou conhece alguém que teve um veículo furtado no Buritis ou no Estoril? Compartilhe sua experiência nos comentários.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>Fonte: Sejusp-MG — dados abertos, 1º semestre de 2026.\u003C\u002Fblockquote>","Segurança","2026-08-04T14:56:25.310438+00:00","Levantamento do Meu Bairro Buritis com dados da Sejusp-MG mostra que o Buritis ocupa a 8ª posição em furtos de veículos em BH no 1º semestre de 2026.","seguranca","2026-08-04T15:39:38.206+00:00",{"id":43,"rotulo":40},"2026-08-04T14:56:25.387+00:00","Buritis está entre os bairros com mais furtos de veículos","Ilustração sobre furto de veículos no Buritis","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1785857969688-83xkhq.png","2026-08-26T15:19:57.611+00:00",{"id":52,"slug":53,"autor":11,"status":12,"titulo":54,"conteudo":55,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":56,"cta_texto":10,"subtitulo":57,"categoria_id":58,"atualizado_em":56,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":17,"categoria_info":59,"data_publicacao":61,"seo_meta_titulo":10,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":10,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":10,"imagem_destaque_url":62,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":10},"598fd355-dd88-45d9-9ef1-fe846d4e8f3f","buritis-esta-entre-os-bairros-que-mais-tem-iptu-lancado-em-bh-e-qual-e-o-retorno","Buritis está entre os bairros que mais têm IPTU lançado em BH — e qual é o retorno?","\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch1>Buritis está entre os bairros que mais têm IPTU lançado em Belo Horizonte — mas e o retorno para os moradores?\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O bairro aparece em 5º lugar no ranking da Prefeitura, com mais de R$ 75,8 milhões lançados em 2025; dados levantam uma pergunta sobre a qualidade dos serviços públicos oferecidos à população\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis está entre os bairros de Belo Horizonte com maior volume de IPTU lançado pela Prefeitura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dados oficiais da Secretaria Municipal de Fazenda mostram que o bairro ocupou a \u003Cstrong>5ª posição no ranking de Belo Horizonte em 2025\u003C\u002Fstrong>, com \u003Cstrong>R$ 75.822.256,07\u003C\u002Fstrong> em IPTU e taxas lançados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O levantamento coloca o Buritis atrás apenas de Savassi, Lourdes, Centro e Belvedere e à frente de bairros como Santo Agostinho, Santa Efigênia, Serra, Sion e Funcionários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A informação consta da base \u003Cstrong>IPTU Bairro\u003C\u002Fstrong>, disponibilizada pela Prefeitura de Belo Horizonte no Portal de Dados Abertos. O conjunto apresenta, por bairro, a quantidade de lançamentos e o valor total lançado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É importante destacar que o indicador corresponde ao \u003Cstrong>valor lançado\u003C\u002Fstrong> de IPTU e taxas cobradas conjuntamente. Portanto, ele não deve ser interpretado diretamente como o valor efetivamente arrecadado pela Prefeitura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais de R$ 75 milhões lançados\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 2025, foram registrados \u003Cstrong>22.457 lançamentos\u003C\u002Fstrong> relacionados ao Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividindo o valor total pelo número de lançamentos, chega-se a uma média aproximada de \u003Cstrong>R$ 3,4 mil por lançamento\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado chama atenção principalmente quando o bairro é comparado com outras regiões tradicionalmente associadas a imóveis de alto valor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis aparece à frente, por exemplo, de Sion, Serra e Funcionários no ranking de valor total lançado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>E a posição não parece ser circunstancial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>No arquivo referente a \u003Cstrong>2026\u003C\u002Fstrong>, ainda com o exercício em andamento, o Buritis permanece na \u003Cstrong>5ª colocação\u003C\u002Fstrong>, com aproximadamente \u003Cstrong>R$ 80,5 milhões\u003C\u002Fstrong> registrados na base.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como 2026 ainda não terminou, esse valor não pode ser tratado como o IPTU anual definitivo do bairro. A comparação, neste momento, serve apenas para mostrar que o Buritis continua entre os primeiros colocados no ranking municipal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>O que o bairro recebe em troca?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É justamente aqui que surge uma questão que interessa diretamente aos moradores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Se o Buritis está entre os bairros com maior volume de IPTU lançado de Belo Horizonte, \u003Cstrong>como esse peso econômico se traduz em serviços públicos e investimentos no bairro?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A pergunta não significa que todo o dinheiro arrecadado em determinado bairro deva necessariamente ser gasto no mesmo local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Belo Horizonte possui um orçamento municipal único, e os recursos públicos são destinados de acordo com políticas, prioridades, legislação, contratos, programas e necessidades de toda a cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mas isso não impede — e talvez torne ainda mais importante — acompanhar \u003Cstrong>quanto a população do Buritis recebe em serviços e investimentos públicos e como isso se compara com outras regiões da cidade.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>E quais são os principais serviços públicos no bairro?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma análise desse tipo precisa considerar muito mais do que grandes obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>É necessário olhar para a presença e a qualidade de serviços cotidianos que afetam diretamente a vida dos moradores, como:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>manutenção e pavimentação das ruas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>drenagem urbana;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>limpeza urbana;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>coleta de resíduos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>iluminação pública;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>conservação de praças e áreas verdes;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>fiscalização de trânsito;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>transporte coletivo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>equipamentos de saúde;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>escolas e equipamentos de educação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>segurança e ações da Guarda Municipal;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>manutenção de calçadas e espaços públicos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>obras de infraestrutura;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>atendimento das demandas registradas pela população.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Prefeitura mantém bases públicas que permitem acompanhar diversos desses serviços territorialmente. Isso abre espaço para uma análise mais ampla sobre a presença do poder público no bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>IPTU alto significa necessariamente mais serviços?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Não necessariamente.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa é uma distinção importante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O IPTU é um imposto municipal e, como os demais impostos, integra o orçamento público. Não existe uma regra segundo a qual o valor pago pelos imóveis de determinado bairro tenha de retornar integralmente para aquele mesmo bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por isso, seria incorreto afirmar simplesmente que “o Buritis paga R$ 75 milhões e deveria receber R$ 75 milhões em serviços”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A questão mais adequada é outra:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O volume de recursos associados ao Buritis é compatível com a infraestrutura, os equipamentos e os serviços públicos que o bairro recebe?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa é uma pergunta que pode ser respondida com dados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>O ranking mostra o peso do Buritis em Belo Horizonte\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A 5ª colocação do Buritis é significativa porque demonstra o peso do bairro dentro da estrutura imobiliária e tributária da capital.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O bairro não aparece apenas entre os primeiros colocados: ele está muito próximo do grupo que lidera o ranking.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 2025, a diferença entre o Buritis e o Belvedere, 4º colocado, foi de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 5,2 milhões\u003C\u002Fstrong> em valor lançado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Já a distância para o Santo Agostinho, que aparece em 6º, foi de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 6 milhões\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>No arquivo de 2026, essa distância para o Belvedere diminuiu, enquanto a vantagem sobre o Santo Agostinho aumentou.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ou seja: \u003Cstrong>o Buritis continua firmemente instalado entre os cinco bairros com maior valor de IPTU lançado de Belo Horizonte.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>E agora?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os números do IPTU abrem uma discussão que pode ser muito mais ampla.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto a Prefeitura investiu no Buritis nos últimos anos?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantas obras públicas foram realizadas no bairro?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto foi gasto em manutenção, drenagem, iluminação e pavimentação?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantos atendimentos públicos são realizados no bairro?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantos equipamentos públicos existem?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como esses números se comparam com bairros que aparecem próximos do Buritis no ranking do IPTU?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>E, principalmente:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>o morador do Buritis percebe esse retorno na qualidade dos serviços públicos que recebe diariamente?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Meu Bairro Buritis pretende aprofundar essa discussão a partir dos dados públicos disponíveis e cruzar o valor do IPTU lançado com os investimentos e serviços efetivamente destinados ao bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porque saber quanto um bairro representa para a arrecadação municipal é apenas metade da história.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A outra metade é saber o que a população recebe em troca.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fonte:\u003C\u002Fstrong> Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal de Fazenda \u002F Portal de Dados Abertos — base IPTU Bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>","2026-09-06T13:45:24.664643+00:00","Buritis ocupa a 5ª posição entre os bairros de Belo Horizonte em valor de IPTU e taxas lançados, segundo dados da Prefeitura.","servicos-publicos",{"id":58,"rotulo":60},"Serviços Públicos","2026-09-06T13:45:23.471+00:00","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1788702260969-4tsfib.png",{"id":64,"slug":65,"autor":11,"status":12,"titulo":66,"conteudo":67,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":68,"cta_texto":10,"subtitulo":69,"categoria_id":70,"atualizado_em":71,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":17,"categoria_info":72,"data_publicacao":74,"seo_meta_titulo":75,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":76,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":77,"imagem_destaque_url":78,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":50},"06b94fcb-e131-4833-a84d-b900d105c9a7","buritis-ou-estoril-a-fronteira-que-confunde-ate-quem-mora-aqui-ha-20-anos","Buritis ou Estoril? A fronteira que confunde até quem mora aqui há 20 anos","\u003Cp>Se você já discutiu com um vizinho sobre em qual bairro vocês realmente moram, pode ficar tranquilo: você não está sozinho. Poucos pares de bairros em Belo Horizonte se confundem tanto quanto Buritis e Estoril. Compartilham ruas, comércio, estilo de vida e até história — e é exatamente por isso que a linha que separa um do outro quase sempre passa despercebida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A dúvida é tão comum que virou até piada entre moradores antigos: tem gente que mora no Estoril há vinte anos jurando de pé junto que mora no Buritis. E o contrário também acontece. Mas a fronteira existe, sim — e tem um caminho bem definido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dois bairros, uma só vizinhança\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Buritis nasceu em novembro de 1976, quando a antiga Fazenda dos Tebaidas — pertencente ao químico Aggêo Pio Sobrinho — foi finalmente loteada. Antes disso, aquela imensa propriedade já tinha dado origem ao bairro Palmeiras, nas décadas de 1950 e 1960, e fazia divisa com Olhos D'Água, Barreiro, Milionários, Cidade Industrial e Estrela D'Alva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Estoril seguiu um caminho parecido, mas com outra origem: nasceu da junção entre parte da antiga Fazenda do Cercadinho e o extinto Bairro das Mansões. Sua primeira fase de ocupação, ainda nos anos 1980, ficou concentrada entre as avenidas Raja Gabaglia e Barão Homem de Melo, com casas de padrão alto. A segunda fase, já mais verticalizada e comercial, se desenvolveu justamente na direção da Avenida Professor Mário Werneck — exatamente a área que hoje encosta no Buritis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ou seja: os dois bairros não só nasceram perto um do outro, como cresceram um em direção ao outro. Não é à toa que a sensação, para quem vive por aqui, é de bairro único.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quem mais mora ao redor\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nenhum bairro vive isolado, e tanto o Buritis quanto o Estoril têm outros vizinhos além um do outro:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Buritis faz fronteira com Palmeiras, Estrela D'Alva e Olhos D'Água, além do próprio Estoril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estoril é ainda mais cercado: divide limites com Alto\u002FNova Barroca, Estrela D'Alva e Jardim América (todos na Região Oeste), e também com Santa Lúcia e São Bento, já na Região Centro-Sul — o que explica por que o Estoril costuma ser descrito como uma espécie de \"ponte\" entre a Regional Oeste e a Regional Centro-Sul da cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A divisa entre Estoril e Jardim América, aliás, também tem endereço certo: a Rua Teófilo Filho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por que isso importa (e por que não importa tanto assim)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>No fim das contas, saber exatamente de que lado da rua você está pode não mudar muito o seu dia a dia — o comércio é compartilhado, os vizinhos se conhecem, os bares e restaurantes atendem todo mundo igual. Mas entender essa fronteira ajuda a explicar um pedaço da história da nossa região: dois bairros que cresceram lado a lado, se completaram e, hoje, formam uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Então da próxima vez que alguém perguntar \"você mora no Buritis ou no Estoril?\", você já pode responder com precisão de GPS — ou simplesmente sorrir e dizer que, na prática, isso aqui é tudo a mesma vizinhança.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fontes: histórico de ocupação e divisas descritas em registros da comunidade local e da \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fprefeitura.pbh.gov.br\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Prefeitura de Belo Horizonte\u003C\u002Fa> (Regional Oeste); mapa de bairros consolidado pela Lei Municipal nº 11.490\u002F2023.\u003C\u002Fp>","2026-08-12T19:36:13.993975+00:00","Afinal, onde termina o Buritis e onde começa o Estoril?","pessoas-comunidade","2026-08-13T14:01:02.371+00:00",{"id":70,"rotulo":73},"Pessoas e Comunidade","2026-08-12T19:36:13.452+00:00","Buritis ou Estoril? A fronteira que confunde moradores","estoril","Mapa ilustrado mostrando os limites dos bairros Buritis e Estoril","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1786563360284-525igj.png",{"id":80,"slug":81,"autor":11,"status":12,"titulo":82,"conteudo":83,"cta_href":10,"categoria":10,"criado_em":84,"cta_texto":10,"subtitulo":85,"categoria_id":70,"atualizado_em":84,"seo_imagem_og":10,"tipo_conteudo":17,"categoria_info":86,"data_publicacao":87,"seo_meta_titulo":10,"subcategoria_info":10,"seo_meta_descricao":10,"seo_palavras_chave":10,"ultima_verificacao":10,"imagem_destaque_alt":10,"imagem_destaque_url":88,"subcategoria_guia_id":10,"atualizado_em_editorial":10},"df1b7a94-f95a-4750-bcfd-18b7b744e1f2","mulheres-em-minas-viagens-e-bate-voltas-para-mulheres-conhecerem-minas-gerais-e-fazerem-novas-amizades","Mulheres em Minas: viagens e bate-voltas para mulheres conhecerem Minas Gerais e fazerem novas amizades","\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch1>Mulheres em Minas: viagens e bate-voltas para mulheres conhecerem Minas Gerais e fazerem novas amizades\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Viajar, conhecer novos lugares e ainda ter a oportunidade de fazer novas amizades. Essa é a proposta do \u003Cstrong>Mulheres em Minas\u003C\u002Fstrong>, projeto idealizado por \u003Cstrong>Nicolly Dandara\u003C\u002Fstrong> que organiza viagens e bate-voltas exclusivos para mulheres por diferentes destinos de Minas Gerais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A primeira viagem do projeto aconteceu em \u003Cstrong>8 de março de 2025\u003C\u002Fstrong>, com destino a \u003Cstrong>Lavras Novas\u003C\u002Fstrong>. Desde então, o Mulheres em Minas vem realizando novos passeios, com a proposta de proporcionar um dia diferente para mulheres que querem sair da rotina, conhecer cidades, pontos turísticos e paisagens de Minas Gerais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mais do que uma viagem, uma experiência entre mulheres\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A proposta do Mulheres em Minas vai além de simplesmente levar um grupo para conhecer um novo destino.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante os passeios, são realizadas \u003Cstrong>dinâmicas e momentos de interação\u003C\u002Fstrong> para estimular a aproximação entre as participantes. A ideia é evitar aquele tipo de excursão em que cada pessoa permanece no seu próprio grupo e transformar a viagem também em uma oportunidade para conversar, conhecer outras mulheres e fazer novas amizades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com participantes de diferentes idades, o projeto busca criar um ambiente em que todas possam aproveitar o passeio e se sentir parte da experiência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Escolha dos destinos leva em conta o acesso\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um dos cuidados destacados pela organização está na escolha dos roteiros. Antes de definir um passeio, a equipe procura pesquisar as características do destino, incluindo as condições da estrada, os acessos, a existência de trilhas e o nível de dificuldade dos percursos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esse planejamento recebe atenção especial quando o roteiro envolve \u003Cstrong>cachoeiras e outros atrativos naturais\u003C\u002Fstrong>. Como o grupo reúne mulheres de diferentes idades, a intenção é buscar lugares cujo acesso permita que um número maior de participantes consiga aproveitar a experiência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A preocupação com o acesso faz parte da preparação do roteiro e ajuda a definir quais atrações podem fazer sentido para cada passeio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Alimentação e outros detalhes também entram no planejamento\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A alimentação também é considerada na organização das viagens. Segundo Nicolly Dandara, a equipe procura escolher estabelecimentos bem recomendados e que sejam adequados à proposta de cada roteiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além da escolha do destino e dos locais visitados, o projeto procura cuidar de outros detalhes que fazem parte da experiência. Entre eles estão \u003Cstrong>água à vontade durante a viagem na van, lembrancinhas, sorteios e dinâmicas de interação\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A ideia é que o passeio seja pensado como um conjunto de experiências, e não apenas como um deslocamento até um ponto turístico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Conhecer Minas e criar novas histórias\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Minas Gerais possui uma grande diversidade de destinos turísticos, com cidades históricas, montanhas, cachoeiras, áreas rurais e paisagens naturais. O Mulheres em Minas utiliza essa diversidade como ponto de partida para criar diferentes roteiros para suas participantes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao mesmo tempo em que descobrem novos lugares, as mulheres têm a oportunidade de compartilhar o dia com outras participantes, conversar, rir e construir novas amizades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para Nicolly, o projeto vem crescendo aos poucos e é desenvolvido com carinho justamente para proporcionar uma experiência agradável às participantes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>A proposta pode ser resumida em uma ideia simples: \u003Cstrong>um dia para sair da rotina, respirar novos ares, conhecer Minas Gerais, fazer amizades e voltar para casa com boas lembranças.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Mulheres em Minas\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>O projeto \u003Cstrong>Mulheres em Minas\u003C\u002Fstrong> é idealizado por \u003Cstrong>Nicolly Dandara\u003C\u002Fstrong> e realiza viagens e bate-voltas exclusivamente para mulheres.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quem quiser acompanhar os próximos destinos e conhecer a programação pode procurar o perfil \u003Cstrong>@mulheresemminas\u003C\u002Fstrong> no Instagram.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\n\n\u003C\u002Fp>","2026-09-17T00:57:57.513637+00:00","Conheça o Mulheres em Minas, projeto que organiza viagens e bate-voltas para mulheres conhecerem destinos de Minas Gerais, fazerem amizades e saírem da rotina.",{"id":70,"rotulo":73},"2026-09-17T00:57:56.441+00:00","https:\u002F\u002Fpeusailkyxqbhgdgmqyk.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fnoticias-imagens\u002F1789606580831-sq5kci.png",1789606883013]