Quanto custa morar no Buritis? Bairro está entre os 10 metros quadrados mais valorizados de BH

Quem pretende comprar um imóvel no Buritis precisa preparar o orçamento. Segundo o Índice FipeZAP, divulgado com base nos anúncios de venda de julho de 2026, o bairro tem preço médio de R$ 9.553 por metro quadrado, ocupando a 10ª posição entre os bairros mais valorizados de Belo Horizonte.

O levantamento considera os valores anunciados para venda de imóveis residenciais e mostra que o Buritis permanece entre os bairros mais valorizados da cidade, consolidando sua importância no mercado imobiliário da capital.

Na liderança do ranking aparecem Savassi (R$ 17.722/m²), Lourdes (R$ 16.699/m²), Santo Agostinho (R$ 16.470/m²) e Funcionários (R$ 15.059/m²).

Quanto custa um apartamento no Buritis?

Com o metro quadrado cotado em R$ 9.553, um imóvel anunciado no bairro custa, em média:

60 m²: R$ 573 mil

80 m²: R$ 764 mil

100 m²: R$ 955 mil

120 m²: R$ 1,15 milhão

Os valores representam uma média dos anúncios e podem variar conforme localização, padrão do imóvel, idade da construção e infraestrutura do condomínio.

O que explica a valorização?

Ao longo dos últimos anos, o Buritis se consolidou como um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte. A ampla oferta de comércio, escolas, restaurantes, academias e serviços, além da variedade de empreendimentos residenciais e da localização estratégica na Região Oeste, ajudam a explicar a forte procura pelo bairro.

Outro fator é a infraestrutura consolidada, que atrai tanto famílias quanto investidores em busca de imóveis para moradia ou renda.

Os 10 bairros com o metro quadrado mais caro de BH

Savassi – R$ 17.722/m²

Lourdes – R$ 16.699/m²

Santo Agostinho – R$ 16.470/m²

Funcionários – R$ 15.059/m²

Sion – R$ 11.851/m²

Santa Lúcia – R$ 11.826/m²

Santo Antônio – R$ 11.670/m²

Serra – R$ 11.416/m²

Gutierrez – R$ 10.889/m²

Buritis – R$ 9.553/m²

O preço médio anunciado para venda de imóveis em Belo Horizonte é de R$ 10.676 por metro quadrado, e a capital acumula valorização de 3,85% nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP.

Fonte: Índice FipeZAP – Venda Residencial (julho de 2026).